土地估价实务基础单项选择试卷（土地估价实务基础）_17.docVIP

试卷第 PAGE 3 页共 NUMPAGES 4 页 土地估价实务基础单项选择试卷（土地估价实务基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是（　　）价格。 A.使用 B.租赁 C.抵押 收益2、不属于影响土地价格的行政因素的是（　　）。 A.土地制度 B.住房制度 C.城市规划 城市化进程3、不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是（　　）。 A.市场结构不同 B.折旧现象不同 C.地价上升速度呈缓慢趋势 地价主要由地产需求决定4、用地潜力属于城镇土地等级的（　　）因素。 A.城镇规划 B.自然条件 C.城镇基础设施 环境质量5、以下不属于土地分等定级一般遵循的原则是（　　）。 A.综合分析原则 B.地域分异原则 C.最有效使用原则 土地收益差异原则6、收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等，用于反映区域对城镇未来用地的供应潜力是指（　　）资料的收集与调整。 A.城镇土地供应潜力 B.城镇区位 C.分等基本