世纪花城营销推广方案 .pptxVIP

前 言 现在的南川，新城区规划、修铁路、旧城改造等正进行得如火如荼，加之城市市政设施逐渐完善等利好因素的推动，城市边缘区域乃至郊区的住宅市场皆升温日益明显。与之相应，南川住宅价格也随之上涨，今年新楼盘价格在去年的基础上略有上浮，每平方米已超过3000元。但是，南川人购房的需求和欲望依旧在提升。在楼市和客户需求的引导下 “恒安.世纪花城 ”应运而生 这是我们今天探讨的主要问题。楼盘如何销售推广？成功销售整合媒体资源恒安世纪花城宣传推广计划项目定位恒安世纪花城SWTO分析Step 4Step 5Step 3Step 2Step 1南川区房地产市场分析我的建议思路是：第一步 南川房地产市场分析9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.20214、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right.----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:195、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021?第二步恒安·世纪花城SWTO分析社区，配套 五星级酒店、人民医院、建材市场近在咫尺，各大中小学校周边林立，周边配套成熟、完善，投资潜力巨大 ；地势，交通 本项目位于南川区南城街道地块，紧邻高速路口，交通运输极为便利 ；优势品质，实力 重庆恒安实业有限公司本身所具有的实力以及楼盘前期规划的品质；升值潜力 得天独厚的地理位置、悉心的品质打造，极具升值价值；S(strength) 优 势 　 劣 势W(weakness) ●本项目位于南川新城边缘，人流量小；●本项目为重庆恒安实业有限公司在南川所开发第一个房地产项目， ●品牌号召力均较为薄弱。 机 会O(opportunity)●宏观市场整体看好，需求量大；●消费者购房热情未减，房源处于持续热销状态；●市民对高品质住宅项目的需求增加，这将为本案提供了较强的消费支持；●本项目在南川体量最大，周边暂无相似个案， 此乃开发良机。 威 胁T(threat)●其它楼盘的竞争威胁，尤其是规模较大的凯撒皇庭和明润时代广场、以及同邦国际项目；●在建的楼盘威胁，如坤罡·龙都、MINI公馆、铂金鸟巢、博赛花园等；●明阳天下、金山丽苑还有后续楼盘的推出威胁；●新城区规划楼盘的威胁。 从SWOT分析， 推出项目诉求点地段优势不可复制升值潜力巨大第一家五星级大酒店南川区车库传说 　项目诉求点然而， 恒安世纪花城获得差异化最大优势 ——地段优越，五星级品质打造第三步恒安.世纪花城项目定位品质建筑五星级大酒店地段优势打造 产品定位Part 1新城地标，南川全能生活区 　目标客户群Par