世联房地产香溢北城营销策略报告 .pptxVIP

;;香溢北城背靠幕府熙路横贯东西，连接南京长江大桥和长江三桥；通过中央路向北直达长江，向南高效联通中央门商圈，鼓楼商圈至南京最繁华的新街口商圈，;;;;;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Friday, June 25, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。20:45:2220:45:2220:456/25/2021 8:45:22 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2120:45:2220:45Jun-2125-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是??生的教育者，生活的导师和道德的引路人。20:45:2220:45:2220:45Friday, June 25, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2120:45:2220:45:22June 25, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。25 六月 20218:45:22 下午20:45:226月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 218:45 下午6月-2120:45June 25, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/25 20:45:2220:45:2225 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。8:45:22 下午8:45 下午20:45:226月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;项目界定;;目标界定;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;报告思路;香溢北城背靠幕府熙路横贯东西，连接南京长江大桥和长江三桥；通过中央路向北直达长江，向南高效联通中央门商圈，鼓楼商圈至南京最繁华的新街口商圈，;;;;;项目外围产品价值明显优于同片区产品;;;;;;;报告思路;以项目现状积累客户情况来看，如果仅考虑一期，本项目可定义为一个风险不大的现金流项目。但考虑二期的集中高层体量风险以及香溢（或世纪城）品牌的要求，我们用稍远的视觉发掘更多的机会。。。;现在，我们的问题在于如何突破;2-6 案例研判;给我们的启示 ;;;站在未来的角度提前改善客户结构;;;3-1 策略推导; 38路等公交沿线汇集了大量高端写字楼、以及主流企业、大型商业，且写字楼呈现放量的趋势、考虑到本项目交通、价格等情况，沿线高级白领、企业中层都是我们目标关注点;《告别雀巢时代》 （1）内容：纪念雀巢时代、告别雀巢时代、放飞雀巢时代 （2）行动：跟踪典型客户,倾诉置业心声，引发共鸣 （3）释放：各大企业路演;;固有区域印象ＶＳ城市中央印象; “一步跨三圈”; 项目本身与中央门商圈、鼓楼商 圈、新