某科技大厦项目可行性研究报告.pptxVIP

航丰园科技大厦项目可行性研究报告;目 录;项目经济效益指标及计算说明;一、项目简介—地理位置; 开发商： 北京航丰园科技发展有限公司 物业用途： 公建 总占地面积： 38739.64平方米。 规划总建筑面积：16.9万平方米，其中： 一期工程 10.47万平方米， 二期工程 6.47万平方米。 工程进度： 1、目前只进行了航丰园科技大厦一期，即A座的施工。 A座地下3层，地上26层，已施工至25层，还有一层即可封顶。 2、二期工程，即B座仍在规划审批阶段。;一、项目简介－批文;一、项目简介－后续开发计划;二、市场研究－SWOT分析（1）;二、市场研究－SWOT分析（2）; 二、市场研究－客户定位;二、市场研究－客户构成; 二、市场研究－形象定位;二、市场研究－商业配套; 二、市场研究－销售价格;三、项目投资分析－技术指标;三、项目投资分析－开发计划;三、项目投资分析－开发成本;三、项目投资分析－投资计划表;三、项目投资分析－现金流量表;三、项目投资分析－销售回款计划;附件一、中关村科技园区丰台园发展分析— 园区介绍; 二期： 中华通信系统有限公司 中国诚通控股有限公司 中国汽车技术研究中心 航天时代电子集团 建龙钢铁集团 中金科技股份有限公司 中成进出口股份有限公司 中牧实业股份有限公司 长城汽车股份有限公司 长征火箭技术股份有限公司 邢台钢铁有限责任公司 欧典企业集团 中国质量认证中心等大型企业集团 ; 附件一、中关村科技园区丰台园发展分析—增长态势;附件二：中关村科技园区丰台园优惠政策摘要 ;附件二：中关村科技园区丰台园优惠政策摘要（续）; 附件三、周边竞争项目扫描－（1）总部基地;附件三、周边竞争项目扫描—（2）海鹰多功能楼;附件三、周边竞争项目扫描—（3）工商联科技大厦;附件三、周边竞争项目扫描—（4）国润商务大厦;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。3月-213月-21Tuesday, March 23, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。08:32:5008:32:5008:323/23/2021 8:32:50 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。3月-2108:32:5008:32Mar-2123-Mar-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。08:32:5008:32:5008:32Tuesday, March 23, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。3月-213月-2108:32:5008:32:50March 23, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。23 三月 20218:32:50 上午08:32:503月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。三月 218:32 上午3月-2108:32March 23, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/3/23 8:32:5008:32:5023 March 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。8:32:50 上午8:32 上午08:32:503月-21