土地综合整治项目和可行性研究报告的编制2-第二部分可研.pptVIP

土地权属调整 6.2 权属调整原则与程序 6.2.1 基本确定并说明土地所有权和使用权调整的原则和调整范围。 6.2.2 针对建设区内的土地权属现状和问题，说明土地权属调整的内容和程序。 6.2.3 说明新增耕地权属调整的原则和方法。 6 土地权属调整 6.3 权属调整初步方案 6.3.1 编制权属调整初步方案。 6.3.2 简述土地权属调整初步方案制定的过程；说明各部门、相关组织和权属主体的参与形式、方法和所达成的意向；说明不同意见的处理情况。 *土地权属状况要清楚、明晰，权属调整和变更要符合相关要求。 7 投资估算 7.1 估算依据 7.2 编制方法 7.3 投资估算 7 投资估算 7.1 估算依据 说明估算编制依据及主要费用确定情况，说明主要费率确定的依据。 7.2 编制方法 7.2.1 说明估算指标的编制方法。 7.2.2 说明估算指标中人工、材料预算价格，以及设备购置费等费用的计算方法与结果。 7.2.3 说明拆迁补偿费用计算的依据和标准。 7 投资估算 7.3 投资估算 按照财政部、国土资源部的有关规定，编制估算书。 按要求样式编制总估算表、工程施工费估算表、设备购置费估算表、其他费用估算表和田间工程估算指标计算表。 *工程建设内容、工程量和设备价格，材料和人工费的用量和单价以及取费标准等要符合相关要求，是审核重点内容。 8 实施计划 8.1 总体计划 8.2 年度建设计划 8.3 资金筹措方案与保障措施 8.4 年度投资计划 8 实施计划 8.1 总体计划 8.2 年度建设计划 8.2.1 按实施年度分解工程量，说明年度建设计划分解的依据和结果。 8.2.2 说明骨干工程的建设计划。 按要求样式编制建设计划表。 8 实施计划 8.3 资金筹措方案与保障措施 8.3.1 分析近三年重大项目所在省、市级各类土地整治资金和涉农资金的类型和数量，说明各类资金支出计划。 8.3.2 确定重大项目建设资金的筹措方式，提出拟申请中央支持的资金数额与比例。 8.3.3 提出资金筹措的保障措施。 8 实施计划 8.4 年度投资计划 根据实施年度建设计划，合理确定投资计划，说明各实施年度各类建设资金的计划使用情况。 *骨干工程、田间工程等建设进度安排科学合理，总体进度安排与年度建设计划做好衔接。 9 实施管理 9.1 组织机构 9.2 管理措施 9.3 控制措施 9.4 保障措施 9 实施管理 9.1 组织机构 9.2 管理措施 9.3 控制措施 9.3.1 进度控制 9.3.2 资金控制 9.3.3 质量控制 按要求样式编制工程质量控制表。 9.3.4 安全控制 *进度控制、资金控制、质量控制等内容已有的相关法律法规都有明确规定，《可研报告》不需要长篇累牍转述，宜适当简化。 9.4 保障措施 9.4.1 组织保障 9.4.2 政策保障 9.4.3 制度保障 9.4.4 技术保障 10 后期管护 10.1 管护原则 10.2 管护内容与管护主体 10.2.1 说明后期管护的主要内容和基本管护制度。 10.2.2 基本确定后期管护的主体，说明相应的职责和权利。 10.3 管护经费 11 效益分析 11.1 社会效益 11.2 生态效益 11.3 经济效益 11 效益分析 11.3 经济效益 根据重大项目建设前后建设区内农业生产费用和收益的变化，综合分析经济效益。 11.3.1 费用计算 包括计算期内项目投资、生产投入、管理维护支出、其他支出等。 11.3.2 收益计算 包括计算期内项目直接收益、节省成本、其他间接收益等。 11.3.3 投资收益分析 包括投资回收年限、投入产出比、单位面积投资、新增耕地单位面积投资、农业生产条件改善节约的成本分析等。 *社会效益分析、生态效益分析和经济效益分析内容要全面，深度要达到相关要求。经济效益分析中农产品的产量、成本和效益计算是否合理与符合实际情况。 有关《可研报告》附表、附图和附件 第二部分 附表、附图和附件 1附表 1.1《可行性研究报告》摘要表； 1.2经济社会情况表； 1.3土地利用现状表； 1.4现状道路统计表； 1.5现状灌排设施统计表； 1.6电力设施统计表； 1.7已实施土地整治项目情况表； 1.8 重大项目建设规划衔接表； 1.9土地适宜性评价表； 1.10水资源供需平衡分析表； 1.11规划方案比选表； 1.12土地利用结构调整表； 1.13工程量估算表； 1.14投资估算表； 1.15工程进度表； 1.16工程质量控制目标表。