农村无证房屋买卖合同.docx

农村无证房屋买卖合同 篇一：无证房买卖合同 篇一：无证房屋买卖合同书 房屋买卖合同书 售房方 ( 甲方 )： 购房方 ( 乙方 )： 身份证号码： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜， 双方经协商， 一、房屋具体情况： 1. 位置：该幢房屋位于（建房证编号： 编号： ），本栋为甲方自建，建筑层数为 达成协议如下： ，规划许可证 层，为砖混现 浇捣制结构，乙方所购住房位置为第 层，面积为 m。 2. 房屋类型：建筑面积 3. 该房产房价每平方米 多平方米，砖混结构， 楼。 元（此价格不含办证费用）， 合计金额为 元（￥ 元）。 二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。 如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿 的该楼层的款项全部付给乙方。 三、甲方出卖给乙方的房屋，乙方拥有房屋管理权、使 用权、变卖权和所购层次的所有权，乙方后代继承人享有永 久性使用权、管理权等。 四、付款方式 签订合同时， 乙方向甲方支付定金元， 余款房屋 2 竣工 时一次性付清。如乙方房款没有付清，甲方不交付乙方所购 房屋给乙方使用。 五、违约责任 如乙方中途终止合同，则甲方不退还乙方所交的定金， 定金归甲方所有。如中途甲方违约，强行加价或不将房屋卖 给乙方，则甲方赔偿乙方所交定金的 2 倍的违约金。 六、水电 水电落户手续由甲方办理，水电落户费用由乙方承担。 七、本协议甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各一份， 具有同等法律效力。 甲方： (签字签章 ) 乙方： (签字签章 ) 年 月 日篇二：二手房买卖合同无证房 二手房买卖合同（买卖双方） 卖方： _______________( 简称甲方 ) 身份证号码： _____________________ 买 方： _______________( 简称乙 方 ) 身 份 证号 码： _____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第 一 条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 _____区 ______市 ________________________拥有的房产 ( 别墅、写字楼、 公寓、住宅、厂房、店面 ) ，建筑面积为 _____平方米。 第二条 上述房产的交易价格为： 单价： 人民币 ________ 元/ 平方米，总价：人民币 ___________元整（大写： ____佰 ____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定 之日，乙方向甲方支付人民币 定金。 __________ 元整，作为购房 第三条 付款时间与办法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签约当 日支付定金人民币 ____拾____万____仟____佰____拾____ 元整给甲方，剩余房款人民币 ___________元整（大写： ____佰____拾____万____仟 ____佰____拾____元整）于办理公证事宜后 ____日内付给甲 方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将 交 易 的 房 产 全 部 交 付 给 乙 方 使 用， 并 应 在 交 房 当 日 将 _________等费用结清。 第五条 产权办理 由于开发商的原因，甲方未能为该房 产办理房屋所有权证、国土使用证（以下简称“两证”）。 。 。 甲方向乙方保证，一旦“两证”的办理时机成熟，甲方将在 ____内完成办理工作并将证书的原件交给乙方保存，所需费 用由甲方自行承担；甲乙双方之间房屋过户所产生的税费均 由乙方负担（仅限于交易中应当由甲方承担的税费，不包括 差旅住宿费、误工费等类似费用）。甲方有义务亲自积极协 助乙方在需要的时候办理该房屋过户手续。一般情况下，甲 方应在接到乙方通知五天内，与乙方一起前往市房地产交易 中心，办理相关手续。特殊情况时应事先说明，并委托他人 （需公证）前来代为办理。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途 违约，应书面通知甲方，甲方应在 ____日内将乙方的已付款 （不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方 中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 ____ 日内应以 第七条