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PAGE PAGE 1 关于启动花园小区物业选聘程序的函（业主大会） 　　XX业字(2013)002号　　关于启动花园小区物业选聘程序的函　　武汉SS物业管理有限责任公司：　　感谢贵司多年来为XX花园小区业主供应的物业服务!　　依据《武汉市物业管理条例》、《XX花园小区业主大会议事规章》、《管理规约》的规定，XX花园小区业主大会启动物业选聘程序。　　本次物业选聘的合同期为两年，从2013年9月1日至2015年8月31日。物业交接基准日为2013年8月31日。2013年9月1日以后的物业服务费、停车费和广告费等公共收入由业主大会选聘的物业服务企业收取(假如贵司获得业主大会续聘，在签订物业服务合同之后仍由贵司收取)。　　请贵司在收到本函后十天内向本会提交《前期物业服务合同》履行状况和工作总结、前期服务阶段公共收益收支状况、有意续聘的物业服务方案、物业服务费成本测算方案和续聘的《物业服务合同》草案。　　本会将准时组织召开业主代表会议争论贵司提交材料，并作为业主大会表决物业选聘方案的附件。贵司逾期不供应上述方案和材料的，视为贵司放弃本小区物业服务续聘资格，并不再参与本次小区物业竞聘。　　为确保物业选聘的按时完成，请贵司协作物业选聘供应小区物业选聘的相关小区资料。　　请贵司在物业选聘期间根据《前期物业服务合同》连续做好物业服务的各项工作，维护小区的和谐安全。　　再次感谢贵司对本小区业主大会工作的大力支持!　　附件：《物业选聘资料清单》　　武汉市XX花园小区业主大会业主委员会　　2013年5月14日　　抄报：**区人民政府南湖街办事处　　**区住房保障和房屋管理局物业管理科　　抄送：**区南湖街都市桃源社区居民委员会　　此件向全体业主公告　　物业选聘资料清单：　　1、小区竣工总平面图;　　2、小区建筑面积测绘报告;　　3、小区产权初始登记产权证;　　4、小区建筑面积和业主名册(包括但不限于业主姓名、物业地址、建筑面积、联系方式等);　　5、小区修理基金汇缴清册;　　6、小区详细状况。包括物业名称，座落地址，总占地面积，总建筑面积，绿化率，绿化面积，集中绿化率，集中绿化面积，建筑密度，容积率，房屋类型，产权性质，房屋幢数，套数，建筑结构，公建配套设施，主要设备设施，住宅(多层、高层)、商业用房、配套用房等各类型建筑面积，投标报价测算所需的各类技术参数和指标，物业档案(含施工或竣工图纸)等;　　7、物业主要设施设备的配置及说明　　一、给水、排水、排污设施设备配置状况。　　二、供电、供气设施设备配置状况。　　三、垃圾处理设施设备配置状况。　　四、小区出入口共计 处;分设在 　路， 路和 　路。　　五、小区智能化设备的配置。　　六、设施设备的主要技术参数和指标。　　8、物业公建配套设施及说明;物业管理用房的配备状况。