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房屋销售合同 The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲 方： ___________________ 乙 方： ___________________ 时 间： ___________________ FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 编号： FS-DY-34237 房屋销售合同 使用备注：该资料可用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。 示例一 委托方 ( 以下简称甲方 )：_____ 代理方 ( 以下简称乙方 )：_____ 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产， 交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本情况： 甲方自有产权的不动产位于 _____ 市_____ 区_____单元 第_____层，共_____(套 )，房屋结构为 _____ ，建筑面积 _____ 平方米， 户型 _____;房屋所有权证号： _____ ，属于：_____ 。 附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为 _____ 元/ 平方 米，总价 _____元人民币， 乙方可视市场情况高于底价销售， 销售价超出甲方指定销售底价部分， 甲方得 _____%、乙方得 第2页/ 总11页 FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE _____%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。 2 、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户以 _____种付款方式： 1、一次性付款结算方式： 一次性付款是指即购房客户与 甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户 ; 乙 方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办 理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将 代收购房款转予甲方。 2 、按揭贷款的结算方式： 购房客户与甲方签订购房合同 后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷 款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期 款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 四、结算方式： 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产 证过户并交房后，方办理房款结算手续。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后， 甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款， 如委托他人取款的，应凭经公证的委托书 (注明代收房款 )及 第3页/ 总11页 FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户 行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限： 1、本合同代理期限为 _____ 个月，自 _____ 年 _____ 月 _____ 日起至 _____年__