原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
集团设计部
爱家淀山湖花园二.三期项目
施工图设计指导书
爱家集团设计部
2012-02-18
TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一部分 建筑专业 3-25
第二部分结构专业 26-37
\o Current Document 第三部分 给排水设计要求 38-43
\o Current Document 第四部分 空调及通风设计要求 44
\o Current Document 第五部分 电气设计要求 45-52
\o Current Document 第六部分图纸要求 53
第一部分建筑专业
第一章总图专业
1.1总平面图：
1.1.1设计建筑用建筑外轮廓线表示，并注明栋号、型号、层数、总面宽、总进 深等。
1. 2地下车库、化粪池和设于地下的水泵房等隐蔽工程以虚线表示，并用文字 标注范围。
1. 3消防车道及车道转弯半径均需明确标注。
1.4建筑间距满足消防、日照等要求及当地规划条例或规划部门要求；建筑退 界满足地块规划要求
1. 5标注建筑相互关系尺寸；道路红线与建筑红线距离尺寸；道路分幅宽度、 道路边至建筑外墙及用地红线尺寸。
1. 6总平面中附主要技术经济指标表及规划要求的单项指标表格。
1. 7提供场地整体纵、横剖面图，清楚标示各单体和场地室外标高、地下车库、 消防道路等相对关系。
1?2建筑定位平面图：
2. 1建筑定位坐标应与地形图测量坐标系统一致。
2. 2标注建筑定位轴线编号及轴线交点坐标。
2. 3每栋建筑定位坐标不少于3个（保证2个点在同一轴线，带有特殊尽端单 位的单体建筑定位坐标不少于4个）。坐标值精确到小数点后3位。
2. 4淡化或删除与建筑定位无关内容。
1?3道路及竖向布置图
3. 1标注建筑室外地坪绝对标高、建筑± 0. 000绝对标高值、规划需要的建筑 高度相对标高；地下室顶板绝对标高。
1.3.2标注道路交叉点、变坡点、场地控制点标高。注明各变坡点间纵坡坡度及 坡长，标注方式严格按照国标制图标准。标明道路横坡、双坡、单坡、坡 度、转弯半径。
1.3. 3做好场地有组织排水，用箭头表示场地排水坡向。雨水口的布置应与场地
排水坡向相吻合。
3. 4小区一级消防车行道路采用沥青混凝土路面，图纸应给定消防道路的横剖 面图及道路做法。小区车行道设计注意与市政道路的标高衔接问题。
1.4管线综合图
1?4. 1应对区内各专业管线进行平面综合和竖向综合。
4. 2平面综合对各专业管线进行合理布置。布置次序为：道路东侧、南侧布置 电力、给水管线、雨水管线；西侧、北侧布置电信、燃气、污水管线。各 管线间距须满足规范规定的最小水平净距要求。强、弱电管线横穿军用电 缆时需在电缆两侧设立管井转接，穿越电缆部分要做屏蔽处理以防信号干 扰。化粪池检查井口、雨水井、各管井口等需做暗埋，下沉300。化粪池 设计在某些部位（如停车位处）需考虑车行荷载。单元门口的管井的设置 需考虑美观，合理性。
1.4. 3管线竖向综合
各管线埋深及覆土厚度满足规范要求。各管线上、下布置原则按规范要求 执行，如给水管在污水管上面等。给出管线交叉点管底标高、管径、垂距、 管线名称等。各地下管线之间垂直净距应满足规范规定最小垂直净距要 求。
4. 4管线应结合道路路基一并施工。不良工程地质地段应妥善处理后再敷设管 线，防止因不均匀沉降而造成管线开裂等现象。
4. 5雨污水管的选型及管径考虑选用HDPE埋地排水管。
1?5应明确小区内挡土墙的作法。
第二章地下车库
2?1方案设计：
2.1.1地下室平面形状应尽量紧凑、规整，有效利用空间，以利于最大化布置车 位。常规地下车位所占面积不超过32m2。
1. 2地下室覆土厚度：
1. 2. 1考虑管线布置及排水找坡需要，顶板覆土考虑为1200。
1. 3地下车库的疏散楼梯及排烟井应结合建筑或景观布置，达到美观要求。
2?2?建筑设计：
2?2?1、地下车库净高：不小于2. 2米。地下室层高：3. 7米，粱下净高最大值
8米。地下车库层高=净高+设备管线占用高度+梁高。（设备管线占用高 度，当有风管、电桥架及喷淋时，考虑找坡及安装误差后，总高度一般最 高取600 ）
2. 2地下汽车库柱距一般取8000x8000.车位布置时柱子不宜平车头，一般让开 车头1000左右使进出车更方便。
2. 2. 3车库柱净距应不小于下表数值:
停车类型
小轿车（标准车型尺寸：长*宽*高=4. 8*1. 8*1. 6米）
两柱间停车数
1
2
3
4
柱间净距（m）
2. 4
4. 8
7. 2
9. 6
2. 2. 4停车场出入口规划应考虑停车场智能管理系统的安装使用。
2. 5地下车库应设计给排水以便保洁。
2. 6地下车库地面坡度》3%时，不应
文档评论（0）