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物业企业设备设备管理程序(7) 物业企业设备设备管理程序(7) PAGE / NUMPAGES 物业企业设备设备管理程序(7) 物业企业设备设备管理程序 (7) 物业企业设备设备管理程序（七） 1．目的： 为保证服务产品的切合性，本程序规定了必需设备设备 的配置、供给和保护要求，以保证物业服务中所用设备设备 处于受控状态。 2．范围： 合用于本企业设备设备的控制和管理。 3．职责： 3.1 总经理负责决定设备设备的配置。 3.2 工程部负责设备的控制和管理。 工程部负责设备采买、人员配置和组织操作技术培 训。 有关维保专业人员负责地区内设备设备的保护和日 常养护。 4．程序： 4.1 设备的规划 总经理组织有关人员策划和确立本企业所用设备设备， 工程部负责将所配置的设备列帐于《设备管理台帐》中，并 确立要点设备档案。 4.2 设备的供给 工程部依据需求确立设备的规格、型号及配套装置，提 出采买申请报总经理审批后，进行采买。 4.3 设备采买及查收 工程部选择质量稳固、环境影响较小、拥有相当 技术能力、查验能力和信用较好的供给商，按采买计划定购 产品，履行《采买控制程序》 。 工程部依照采买计划、合同要求及随货清单查收 购进的设备，经查收不合格的设备按有关要求，办理退货或 调动，履行《不合格控制程序》 。 4.4 安装、调试、查收 工程部依据需求拟订安装计划，组织对设备的安装