房地产开发成本控制过程.pptxVIP

房地产开发成本构成与控制;第一部分 房地产开发成本构成 第二部分 房地产开发成本控制 第三部分 建筑设计常识与诀窍 第四部分 前期谈判实战经验谈;第一部分 房地产开发成本构成;房地产开发成本主要由以下九个方面构成：;产品竞争主要有差异化、低成本竞争两种形式。商品房要做出大差异化很难，房地产最容易克隆，无知识产权保护，所以还是要降低成本，在不降低品质的前提下，成本越低，市场竞争力越强，利润越高。;地价可通过容积率折算成楼面地价(即每建筑平方米里的土地成本)。简单的公式是——;容积率经验系数;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Tuesday, June 29, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。12:44:2312:44:2312:446/29/2021 12:44:23 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2112:44:2312:44Jun-2129-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。12:44:2312:44:2312:44Tuesday, June 29, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。