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宝业项目策划思路说明游戏规则Game Rules1.大盘林立 屈指数来，合肥房地产市场风头较劲的楼盘多是总建筑面积数十万平方米的大型社区，如金色池塘、国际花都、绿城桂花园、世纪阳光花园等等。像这种十余万方楼盘比比皆是的情况，在其他省会城市是不多见的。 绿城·桂花园项目位于合肥高新区，与人工湖及合肥唯一的山脉大蜀山隔路相望，以“温馨秀丽、清新典雅的江南小城”为主宣传语，突出自己为风景住宅，以及欧陆风格的外立面。无论立面还是会所、景观，整体承袭了杭州桂花城的风格。金色池塘项目位于合肥城西，处于合肥唯一水源地董铺水库与合肥高新技术产业开发区之间，主要推广思想是制定“合肥以西为贵”的游戏规则，宣传自己所处区位为“合肥最适宜居住的地方”，是“离市中心最近的风景区住宅”。 东海花园小区占地16.6万平方米，一期规划5幢高层，其中1、2、3号楼已成为现房，均价3500—3600元/平方米，据称是合肥价格最高的住宅，顶楼复合式面积超过600平方米，号称“楼王”，价格逾400万以上。项目建筑及园林规划为新加坡雅科本设计管理服务有限公司，示范单元由香港雅思设计顾问。游戏规则Game Rules2.重视品牌 各大开发商均比较重视楼盘品牌的塑造，有较好的策划公司、广告公司服务；楼市营销策划水平较高，是各种操盘手段的竞技场。游戏规则Game Rules3.认真定位 由于供应量巨大，且价格并未拉开差距，目标客