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场地使用协议 甲方 ： 地 址 ： 电 话 ： 传 真： 乙方 ： 营业执照号/身份证号： 电 话 ： 传 真： 为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。 第一条 场地概况场地位于 。场地用途限于： 。 第二条 使用期限 期限：由 年 月 日起至 年 月 日止，共计 。 第三条 场地管理费的交纳 1、乙方应交纳的场地管理费标准为 元，合同总金额共计 元（大写人民币 ）。 2、场地管理费以 月为一期交纳，首期场地管理费应在本合同签订之日当日内交纳，之后每期场地管理费应在上期使用期届满前 日内交纳。 3、场地管理费由甲方收取，甲方收取该款项后，向乙方出具正式发票。 4、乙方所交纳场地管理费仅是基于其对本协议的场地使用而向甲方交纳的管理费用，未包括物业管理费、电费、水费、通讯费、停车费等其余任何费用。 第四条 场地维护 乙方确保场地整体结构的完整性和完好性，以保障场地的安全和正常使用。乙方对场地进行装修改造，需报甲方书面同意后方能施工;如乙方未经甲方同意，对场地进行装修改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。使用期限届满后，乙方应将场地恢复原样，给场地造成损坏的（正常磨损除外），乙方应在交回场地时将损坏部分修复。 第五条 双方权利义务 1、乙方对于场地的使用应做到合法合规，不得有任何违法行为，同时不得影响相邻及毗邻的业主或其他场地使用人。 2、乙方场地使用过程中，与任何第三方发生的纠纷、诉讼、赔偿等问题，由乙方自行处理并自行承担一切民事责任、行政责任和刑事责任，并不得由此牵扯甲方。 3、乙方使用场地从事经营活动，必须完善各项法律手续，并合法经营。 第六条 违约责任 1、乙方在使用期间未按本协议约定的时间交付的场地管理费，每逾期一天按本协议总金额的5‰向甲方交纳违约金。逾期超过十五天的，甲方有权解除本协议并收回场地。 2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议， （1）乙方未经甲方同意擅自将场地转给他人使用的； （2）乙方利用使用场地进行非法活动； （3）乙方因使用场地导致场地、场地所在房屋或场地毗邻房屋损坏但拒绝修复； （4）乙方所欠包括但不限于物业管理费、电费、水费、通讯费、停车费等各项费用达￥/元（大写人民币/元）以上； （5）未经甲方书面同意及有关部门的批准，乙方擅自改变使用场地结构和用途的。 第七条 免责条件 若因不可抗力导致场地毁损或不能继续使用，双方互不承担责任，若不能使用的时间延续一个月以上，甲方可以书面通知乙方终止本协议，甲方应将乙方预付的费用按使用时间的比例退回乙方。如因场地所在物业的业主委员会决议该合同不能履行的，甲方提前一个月通知乙方，合同自然解除，双方各不承担责任。 第八条 补充约定 1、本协议未尽事宜，经双方共同协商，做出书面的补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。 2、在履行本协议过程中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，可向使用场地所在地人民法院起诉。 3、本协议约定使用期限届满，乙方需结清物业管理费、电费、通讯费、停车费、等相关费用并将清洁、完好的场地归还甲方。 第九条 其他约定 1、 无 2、 无 第十条 本协议及附件壹式贰份，双方各执壹份，自双