开盘前营销策划报告.pptxVIP

苏州新天地二期·卡门开盘前营销策划报告;第一章 市场解读;国务院总理温家宝7月12日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究部署继续加强调控工作，并提出了五点意见——“国五条”面市，调控继续深化： 1、严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。 2、完善相关政策措施，加大政府投入和贷款支持力度，确保今年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。 3、继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购房，合理引导住房需求。已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。4、认真落实今年的住房用地供应计划，确保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放。 5、规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。;北京商铺成交走势;1、市场交投逐渐转旺，价格持续攀升； 2、投放量将继续增加，成交颓势已现； 3、调控面临进一步深化，供需矛盾逐渐凸显，后市堪忧。;万㎡;套;面积区间 ;第一章 市场解读;苏州新天地一期，经过双方精诚合作，全体人员的共同努力，4月9日开盘取得良好的效果，开盘1小时基本售罄，创造2.28亿的销售佳绩，也使苏州新天地在全城的美誉度大幅提高。;2、开盘后工作回顾;年龄分析;区域分析;媒体分析;职业分析;面积需求分析;购房动机分析;单价反映分析;总价反映分析;来访客户购买考量分析;来访客户抗性