2、【市场分享】7月份市场分析0812.pptxVIP

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2021-08-14 发布于北京
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外部“变中求稳”VS 内部“稳中求进”—7月份市场监测报告战略突破平台 2018年8月14日;2;3;;第一部分宏观面;6;宏观经济—外部环境变化给国内经济带来巨大冲击;8;9;三、流动性—利率、汇率联动，守住人民币破7底线;第二部分政策面;;13;14;1、加快政府支出进度：2018 上半年，财政收入同比增长 10.6％，财政支出同比增长 7.8％；政府性基金口径方面，今年1.35万亿新增地方专项债额度，截止目前只发行约1500亿元 2、减税：全年为企业和个人减税8000多亿：含增值税、企业所得税、个人所得税和其他四个??面 3、国家融资担保基金：8月6日，国家融资担保基金有限责任公司已于7月26日在北京注册成立。定位于准公共性金融机构，以缓解小微企业、“三农”和创业创新企业融资难、融资贵为目标，按照“政策性导向、市场化运作”的运行模式，带动各方资金扶持小微企业、“三农”和创业创新;第三部分资金面;17;18;19;20;21;22;资料来源：Wind，中梁战略突破中心;24;25;第四部分行业面;市场走势分析及周期性结构预判;行业整体预测：6月见顶后加速下行（70城价格预测）;7月成交量环比下滑，成交均价继续上涨（涨幅收窄）;一、7月份一线城市：成交量上升，成交环比仅广州下滑;二、7月份二线城市：环比呈现量跌（6%）价升（3%）态势;三、7月份三四线城市：量跌价涨，环渤海城市成交均价下跌;二手房市场先于新房市场进入下跌通道（量在价先）;竞争对手—跑赢行业、跑赢竞争对手;;;三、重点关注市场下行后的资产并购投资机会;三、重点关注市场下行后的资产并购投资机会;四、标杆房企融资;五、标杆房企动态——碧桂园;五、标杆房企动态——产城拿地