物业后备发电机管理方案.doc

物业后备发电机管理方案 为保障本物业紧急配电，技术员必须每月进行后备发电机运行操作，以保障正常供电停止时，本物业仍能保持紧急配电，使升降机、消防系统及排污系统，能保持正常运作，在发电机进行每月操作时，技术员需记录所有运作资料，作为维修计划及存盘资料。 后备发电机检查表 项目： 时间： ? 记录日期： 室 3温： ? 后备发电机情况 记录 1.油漆喉及返水喉的漏滴 2.除油缸沉淀物 3.油隔 4.偈油隔 5.清洁风隔网 6.油水平 7.水箱及润滑系统的漏滴 8.调较水泵皮带的张力及情况 9.空气隔尘网 10.油压表 11.旁通漏隔 12.电池容量 13.良好充电 14.机房清洁 15.机房通风（机械/自然）对流 16.热交换水泵 17.机板清洁 18.盘顶螺丝松紧 运行情况 记录 1.自动起车及停车 2.交换机 3.发电机频率 4.记录行车时间表 5.输出电压及电流 6.引擎避云支撑架 7.电球绝缘自动保护系统的测验