居住物业绿化养护管理实用手册.doc

居住物业绿化养护管理实用手册 职责：做好公共区域的绿化养护工作，为业主提供绿意盎然的生活环境。 保绿工作的标准和计划： 分类 序号 项目 标准 检查方法 计划 修 剪 1 乔木 无拓制枝、树不阻车辆、行人通过，主侧枝分布均匀。 目视，抽检10颗 2次/年 2 灌木 成型、整齐，新长枝不超过30厘米 目视，抽检3处共30米 5次以上/年 3 杜鹃 绿篱成型、造型美观，新长枝不超过30厘米 目视， 抽检5处 6-8次/年 4 草地 路牙、井口、水沟、散水坡边整齐、草坪目视平整 目视，抽检6处共90平方 2-3次/年 施 肥 1 乔木灌木 采用穴施或沟施，施肥浇水及时，覆土平整，肥料不露出土面 目视检查 4次/年 2 草地 播施和喷施，不伤花草 同上 1次/年 3 花卉 保证基肥、追施化肥、少量多次、不伤花草 同上 视长度而定 防病虫治 无明显枯枝、死杈、有虫害枝条2%以上 目视检查 防治1次/月 抗 旱 1 花卉、苗 泥土不染花叶，土不压苗心，水不冲倒苗 目视，全面检查 2次/日 2 树木、草地 冬季早晚不浇水、夏季中午不浇水、浇水时不遗漏、浇水偷土深度为：树木3厘米、草地2厘米，无旱死、旱枯的现象 抽查5次 2次/周 日 常 养 护 1 中耕、除杂草 无明显杂草、草地纯度90%以上，树木底下土面层不板结，透气良好 目视，抽检3处共50平方 施肥前和下暴雨后进行松土，全年不少于6次 2 补栽、补种 无明显黄土裸露，最大裸露块在0.4平方 抽查5处 及时补栽补种 3 防风排涝、巡视看管 暴风雨过后12小时,草地无1平方米积水,树木无倒斜,断枝落叶在半天内处理 目视检查 每天巡视责任区1次 附：绿化养护记录表： 绿化养护记录表 标识：DW/QR-08-62编号： 项目 养护及检查情况 日期 检查人 责任人 浇水 杀虫 修剪 补种 施肥 养护 物业 管理员 意见 管理处经理 意见