16年度武汉购房合同模板(2)购房合同.doc.pdfVIP

谢谢观赏 16年度武汉购房合同模板(2)_购房合同 第___________ 【幢】【座】___________ 【单元】【层】 ___________号房。 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高 为___________，建筑层数地上___________层，地下___________ 层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 ___ 平方米，其中，套内建筑面积 __平方米，公共部位与公 用房屋分摊建筑面积 _平方米(有关公共部位与 公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 ___________________________________________________ ______________________________________。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第_______种方式计算该商品房 价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为 (人民币)每平方米 元， 总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万 _____千_____百_____拾_____元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币) 谢谢观赏 谢谢观赏 每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百 _____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____ 千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。 4 、 _______________________________________________________ _____________________________ 。 第五条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套 内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积 差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为 准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双 方同意按第 种方式进行处理： 1、双方自行约定： 1) ; 2) 谢谢观赏 谢谢观赏 ; 3) 4) 。 2、双方同意按以下原则处理： (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30 天内将 买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积 误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部 分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合 同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价 款由出卖人返还买受人;绝对值超出 3%部分的房价款由出卖人 双倍返还买受人。 产权登记面积-合