建设监理规划(小区工程).docx

滨湖景城西区西区二、三期工程项目 建设监理规划 （含安全监理方案、节能监理规划、住宅质量通病防治方案 ） 监理方针： 科学、公正、诚信、守法 严格监理、热情服务 管理模式： 标准化、制度化、规化、信息化 建设监理 2013年3月1日 签署页 监理文件名称 滨湖景城西区二、三期工程项目建设监理规划 总监理工程师 宇 文件编制 滨湖景城西区二、三期工程项目监理部 编制日期 2013年3月1日 审 核 年 月 日 审 疋 年 月 日 备 注 1工程项目概况 1.1项目概述 1.1.1项目名称 1.1.2工程地点 1.1.3建设规模 1.2项目组织体系 1.2.1项目组织系统 1.2.2项目组织结构图 1.3监理工作围、依据及主要容 1.3.1工作围 1.3.2工作依据 1.3.3主要容 2监理工作目标 2.1投资控制目标 2.2进度控制目标 2.3质量控制目标 2.4监理服务质量目标 3工程项目特点 3.1结构特点及技术难度 3.2项目组织系统特点 3.3项目投资来源情况 3.4工期及质量目标特点 3.5施工队伍技术水平及组织能力 3.6施工环境特点 3.7影响投资、进度、质量控制的重要因素 4 监理机构、监理设施、监理制度 4.1监理机构组织及人员组成 4.1.1机构组织图 4.1.2监理人员构成及进场计划 4.2监理人员岗位职责 4.2.1总监理工程师 4.2.2总监代表 4.2.3专业监理工程师 4.2.4监理员 4.2.5信息（档案）管理员 4.2.6见证取样员 4.3监理设施 4.3.1办公设备 4.3.2检测试验设备 4.3.3交通设备 4.4监理工作主要制度 4.4.1总监理工程师负责制 4.4.2监理守则 4.4.3监理人员考核制度 4.4.4监理服务质量考核制度 4.4.5监理考勤与交接班制度 4.4.6监理设施管理制度 4.4.7监理交底制度 4.4.8监理会议制度 4.4.9监理日志记录制度 4.4.10监理月报制度 4.4.11旁站监理制度 4.4.12试验检测制度 4.4.13监理资料管理制度 4.4.14监理质量评估报告编审制度 4.4.15监理工作总结报告编审制度 5工程质量控制 5.1质量目标的分解 5.2质量控制的原则 5.3工程质量控制流程 5.4质量控制措施 5.5工程质量事故的处理 5.6原材料、构配件、设备的预控 5.7特殊季节施工质量控制 6工程进度控制 6.1进度目标的分解 6.2进度控制的原则 6.3进度控制的容 6.4进度控制工作流程 6.5进度控制的措施 7工程投资控制 7.1投资控制的原则 7.2投资控制的容 7.3投资控制措施 7.4工程计量及支付报表 7.4.1计量围 7.4.2计量依据 7.4.3计量原则 7.4.4计量程序 7.4.5计量必须具备的资料 8安全监理方案 8.1安全监理工作依据 8.2安全监理工作目标 8.3安全监理工作原则 8.4安全监理责任 8.5安全监理工作容 8.6项目监理机构安全监理岗位、人员及工作任务 8.7安全监理工作制度 8.8安全监理工作程序 9建筑节能监理 9.1建筑节能监理工作依据 9.2建筑节能工作目标 9.3建筑节能监理工作围及容 9.4建筑节能监理人员配备计划及职责 9.5建筑节能监理工作程序和制度措施 10住宅工程质量通病监理防治措施 11信息管理 10.1信息目录表 10.2信息管理制度 10.3信息签认流程图 12合同管理 11.1合同结构图 11.2合同管理措施 11.3合同管理制度 11.4索赔 13公司管理体系运行 14本项目监理实施细则目录 15监理用表目录 滨湖景城西区二、三期工程项目 建设监理规划 1.2项目组织结构图 1.3监理工作围、依据及主要容 1.3.1 工作围：施工阶段及保修期间的工程监理 1.3.2 工作依据： （1） 《中华人民国建筑法》； （2） 《建设工程质量管理条例》； （3） 《建设工程安全生产管理条例》； （4） 《生产安全事故报告和调查处理条例》 ； （5） 《民用建筑节能条例》 （6） 《工程建设标准强制性条文》； （7） 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》 （8） 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） 》； （9） 《建设工程质量检测管理办法》； （10） 《民用建筑节能管理规定》； TOC \o 1-5 \h \z （11） 《建筑起重机械安全监督管理规定》 ； （12） 《省建设工程质量管理办法》； （13） 《省建筑安全生产管理办法》； （14） 《省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定》 （15） 《省民用建筑工程节能监理工作导则（试行） 》； （16） 《市住宅工程质量通病防治导则》； （17） 《市关于加强建筑节能质量管理