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绿城房地产集团有限公司
温州君悦酒店项目产品定位书
（试行）
片区审核： 绿杨片区
编制单位： 温州绿城公司
编制日期： 2009-3-12
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目 录
第一章 项目概况 - 3 -
第一节 项目基本情况 - 15 -
第二节 酒店管理（品牌）公司选择 . - 16 -
第三节 酒店整体规划设计情况 - 16 -
第四节 项目营造计划 - 17 -
第二章 项目总投资、成本情况 - 18 -
第一节 酒店的总规模、总投资计划 - 18 -
第二节 酒店的主要经济指标 - 21 -
第三节 酒店的成本控制计划 - 22 -
第三章 酒店功能区域配置情况 - 23 -
第一节 酒店各功能分区面积及数量 - 23 -
第二节 酒店客房控制主要指标 - 25 -
第四章 项目收益情况评估 - 28 -
第一节 周边同类项目经营情况对比 - 28 -
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第二节 酒店项目收入成本测算表 - 2 -
第五章 同类型酒店项目对比分析 - 3 -
第一节 同区域、同级别酒店分析 - 3 -
第二节 国内同品牌酒店情况对比分析 - 7 -
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第一章 项目概况
[ 目的]
说明项目情况，对项目的整体情况有清晰的认识，说
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