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房地产企业财务管理中税收筹划的影响 摘要：随着国家“金税四期”试点的推进，对房地产和建安行业的税务稽查成了2021年的重点工作之一。房地产企业最显著的特点是税种多、税负重，从企业的角度来说在税法规范的范围之内进行税务处理，合理合法的降低企业的税负，这是大部分房地产企业关注的点。所以，税收筹划相当重要。企业税收筹划的开展不能只着眼于税务环节，而是要基于企业的财务管理，制定科学合理的、无任何稽查风险的税收筹划方案。本文将从房地产企业财务管理角度出发，具体阐述税收筹划对财务管理的影响，望给同行一些合理参考。 房地产企业税负高、税种多等税务特点决定了房地产企业在税收筹划方面有很大的空间，加之2021年是房地产企业税收稽查的“严年”，税收筹划对于企业来说相当重要。要基于业务范围、税务要求以及公司财务管理的现状通过合理合法的方式为企业降低税负，降低财务风险，为房地产企业创造更多的价值。一、税收筹划的相关概念（一）税收筹划的本质税收筹划指的是在法律允许的范围内，对企业的涉及税务的经济活动进行优化，对内部的资源进行整合从而达到减少税负的目的。这里所说的法律，一是在《税法》，二是指地方性的政策法规。税收筹划本质上是一种事前规划，发生在纳税事项发生之前，要提前对企业的业务活动进行安排。根据企业的业务特点、经营现状、相关政策法规的规定，给出具有可控性、全局性、可操作性、前瞻性的纳税筹划