日本住房发展规划体系研究.docx

日本住房发展历经百年嬗变，战后表现出较强的住房供给计划性、政策应变性和人居科学性。而中日两国地理区位近邻，在人均国土可利用面积和城市空间格局分异等方面具有相似性。我国已进入存量住房时代，且2020年60周岁及以上人口约占18%，当前我国住房发展面临的形势与日本21世纪初面临的形势具有高度相似性，并表现出较强的时空压缩与多元需求叠加的特点。通过研究总结日本住房规划在规律探索、编制实施和评估等方面的经验，分析当前以提升居住生活质量为主的《住生活基本规划》的实践成效和存在问题，为我国住房发展规划新一轮编制工作提供有效借鉴。 ?日本住房政策自二战后逐步成形，其法定住房发展规划发展历程大体分为三个阶段，