建筑关于工程施工合同书.docVIP

建筑对于工程施工标准合同书--优选 建筑对于工程施工标准合同书--优选 PAGE / NUMPAGES 建筑对于工程施工标准合同书--优选 建筑工程施工合同书 依据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法例的规定，甲、乙两方经友善磋商，本着同等自发、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成以下协议： 一、甲方供给土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外处面、供排水等配套设备（以下简称建筑工程） 二、该土地位于至 ，使用年限为  ，四至为：东至 ，南至 ，西至 50 年。甲方对该土地享有所有权和使用权。  ，北 三、甲方保证该建筑工程切合某市土地利用整体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理有关手续或需经有关主管机关同意，甲方保证手续齐备并获取同意。 四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。 五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方依据甲方的设计和要求组织某某建筑企业施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进行监察。 六、乙方应该依据该合同商定的土地用途、施工限期、设计和质量标准，组织某某建筑企业进行建设。可是，因不行抗力或许政府、政府有关部门的行为或许动工开发必要的先期工作造成工期延误的除外。 七、该建筑工程的质量标准应切合甲方的设计图纸要求。 八、该建筑工程应在本合同奏效后 10 天内动工， 180 天内达成完工查完工作。如到期未进行查收，视为工程合格，甲方从查收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实质建设成本。如该建筑工程因质量问题查收不合格，乙方应负责无偿维修，直到查收合格为止。 九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实质建设成本： （一）该建筑工程完工查收合格后 30 日内，甲方以不低于实质建设成本的 15%支付乙方投资回报。 （二）该建筑工程完工查收合格后，甲方每年支付乙方 20%的实质建设成 本，每年的 12 月 30 日前一次性全额支付，余款按年 15%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的 12 月 30 日前一次性全额支付，所有款项在 2015 年 12 月 30 日前付清。 十、该建筑工程因建设惹起的质量问题由乙方负责，甲方担当该建筑工程的平时维修保护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责补偿。 十一、该建筑工程查收合格后，因任何一方私自改变工程主体构造，所以造成的损失由改变方担当所有责任。 十二、甲方负责为乙方厂房建设供给优秀的外面环境，踊跃帮助协调乙方在建设过程中碰到的各样问题。在建设过程中，非因乙方自己原由造成工程缓期、工程撤消、工程受到破坏、工程被拆迁、合同不可以执行等均由甲方负责，所以给乙方造成的损失甲方应担当所有补偿责任。 十三、工程完工查收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实质建设成本。 十四、如一方违犯合同商定，违约方应依据实质建设成本的 20%向遵约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其余条款的效劳和执行。 十五、本合同所称的实质建设成本是指甲乙两方共同拜托的某市之外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确立的价钱和审计费的总和。审计应在该工程完工查收合格后 30 日内进行，审计花费由乙方担当。 十六、本合同的签署地在济宁市市中区，凡因本合同惹起的或与本合同有关的任何争议，两方应友善磋商解决，磋商不行，依据《山东省高级人民法院对于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》，由济宁市中区人民法院或济宁市中级人民法院管辖。 该合同一式两份，由甲乙两方各执一份，经两方署名盖印后奏效。 甲方：某市开发区管委会（盖印，法人署名） 乙方：某企业（盖印，法人署名）