【工程】地下室渗漏处理专项工程施工方案-房地产-2021.docxVIP

范文 范例 指导 参考 范文 范例 指导 参考 word 版 整理 word 版 整理 目 录 1、编制依 据 3 2、工程概 况 3 工程概 况 3 方案编制背 景 4 施工部 署 4 项目部组织架构 4 各岗位职 责 4 成立防渗漏修补 检 查小 组 5 防渗漏处理施工 单 位及材料选 择 5 4、地下室渗漏原因分 析 . 【 .... 地 . . 产.. . 圈 . 里... . 人..... .】 5 5、外部处 理 7 修复外部防水层 7 积水抽 排 7 6、混凝土裂缝处 理 8 混凝土裂缝检测 8 混凝土裂缝处理 范 围 8 混凝土裂缝处理 措 施选 择 8 打交错孔高压注 胶 施 工 9 聚合物修补砂浆 粉 刷施 工 10 8、质量保证措 施 11 9、安全文明施 工 11 范文 范例 指导 参考 范文 范例 指导 参考 word 版 整理 word 版 整理 编制依据 序号名 称 序号 名 称 编 号 1 《混凝土结构工程施工规范》 GB50666-2011 2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 3 《地下工程渗漏治理技术规程》 JGJT 212-2010 4 商业金融（石景山区银河商务区K 地块C2 商业金融项目） 施工图纸 5 商业金融（石景山区银河商务区K 地块C2 商业金融项目） 施工组织设计 工程概况  本项目为办公、商业综合体。用地面积为21071.041㎡，总建筑面积为179485 ㎡，其中地上105355㎡，地下74130㎡。地下共计五层，地上商业裙房2层，3栋高层建筑物21层：A塔建筑高度99.99m；B塔建筑高度99.99m；C塔建筑高度93.00m。 序号 项 目 内 容 1 工程名称 商业金融（石景山区银河商务区K 地块C2 商业金融项目） 2 工程地址 本工程地处北京市石景山区银河大街和鲁谷路交叉口。 3 建设单位 北京市泰禾嘉盈房地产开发有限公司 4 设计单位 悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司 5 监理单位 中航工程监理（北京）有限公司 6 施工单位 中城建设有限责任公司 7 建筑功能 办公、商业楼。 8 层 数 地上：A、B、C 栋 21 层，裙房 2 层。 地下：A、B、C 栋 5 层，裙房 5 层，车库 5 层。 9 质量目标 全部质量合格。项目争创北京市“结构长城杯”。 方案编制背景 本工程A 塔、B 塔两栋主楼已接近封顶，混凝土成型效果总体良好，强度满足设计和规范要求。但结构墙体、楼板表面存在细微的裂缝且 A 塔、B 塔肥槽回填上部存在防水层脱落及露天部位有明显存水现象，项目部管理人员在暴雨过后对地下室进行巡视，发现地下室外墙局部有微渗水现象，特针对渗水现象编制此方案。 3.施工 部署 3.1 项目部组织架构 3.2 各岗位职责 序号 姓名 职务 负 责 内 容 1 苏楠 项目经理 总负责 2 罗阳正 项目总工 现场总策划、方案审核及总协调 3 胡小册 工程经理 人员、机械、材料组织、现场协调 4 郭巍 土建技术 编制方案及下发交底 5 周爱军 土建质检员 质量控制，现场监督按技术交底执行 6 宋少岩 安全主管 安全文明施工、交通疏导 7 姜振华 电气工程师 专业协调、用电保证 8 王征 水暖工程师 专业协调、用水保证 9 陈淋 材料员 材料供应协调 10 谭程 测量员 放线、定位、标高控制 成立防渗漏修补检查小组 针对此次地下室渗漏问题我项目部特成立防渗漏修补检查小组，项目总工为小组 组长，组员由技术、工程、质检、试验及防水分包责任人组成。定期对地下室渗漏情况进行检查，及时发现并对【渗漏地题问产以加圈改整。里人】 防渗漏处理施工单位及材料选择 本工程防水施工单位为北京市中中防水工程有限责任