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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法真题1999年 房地产估价理论与方法真题1999年一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)问题:1. 直线趋势法公式y=a+bx中，x表示 。A.价格B.常数C.价格变动率D.时间答案:D问题:2. 在市场比较法中，土地使用权年限修正属于 修正。A.交易情况B.交易日期C.区域因素D.个别因素答案:D问题:3. 有在区位、档次等方面相当的甲、乙两出租写字楼，甲写字楼的建筑面积月租金为50元/m2，不含物业管理费；乙写字楼的建筑面积月租金为59元/m2，含有物业管理费