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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法真题2008年 房地产估价理论与方法真题2008年一、单项选择题(共35题。每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是 。A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证C.房地产估价会有误差且难以控制D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格答案:C问题:2. 下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，不适用于拆迁补偿估价的是 。A.最高最佳使用原则B.合法原则C.替代原则D.谨慎原则答案:D问题