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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法模拟72 房地产估价理论与方法模拟72一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 下列不属于房地产区位因素的是______。A.交通B.用途C.环境D.楼层答案:B[解析] 区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系。居住房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、配套设施完备程度、周围环境和景观。问题:2. 房地产权利的种类中，属于债权的是______。A.地役权B.土地使用权C.抵押权D.租赁权答案:D[解析] 租赁权属于债权，其余属于物权。问题:3. __