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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法模拟43 房地产估价理论与方法模拟43一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 下列不属于房地产区位因素的是 。A.交通B.建筑结构C.环境D.楼层答案:B[解析] 房地产的区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系，包括位置(坐落、方位、距离、朝向、楼层)、交通、环境景观、外部配套设施等。问题:2. 某宗土地上有一幢6层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/2，楼面地价为1200元/m2，则该宗