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超市项目策划书 超市项目策划书 PAGE / NUMPAGES 超市项目策划书 商场项目策划书范文 第一部分、商场的主要状况 一、商场的主要经营业务 1、水果蔬菜 2、平时用品 3、烟酒和盒饭 4、食品饮料（主营业务） 二 、发展目标 本商场发展目标是食品饮料，水果商场，以知足中低花费水平的学生花费需求为主要目标，明园商场的经营目标是扩大著名度，为在湖南科技职业学院成立一个针对学生平时需要的商场，以知足湖南科技职业学院各高校的学生平时花费为现阶段经营主旨。 三、项目投资方式 独资 四、项目投资地址 湖南科技职业学院邻近 300 米处 五、投资项目规模 大概 270 平方米，经营水果食品等低成本商品。 六、宣传口号 饮食健康 价廉物美 第二部分 项目的必需性和可能性剖析 一 、市场剖析 （一）宏观剖析 在湖南科技职业学院有大批的学生顾客特别是学生情 侣，这些学生花费能力高，购买能力也高，并且在学院四周 缺乏像明园商场这样中大型的商场，该商场能够经过薄利多 销的方式来拉走大批的顾客，形成强盛的竞争力。 （二）微观剖析 1、现有需求 湖南科技职业学院暮云校区地处郊区，邻近有一些小型 的公司和一些小区居民，共有在校学生万余，邻近还有少量 的教职职工住所。因为在本店花费成本不高，所以潜伏顾客 人群大概一万六千。 2、现有供应 据检查，暮云校区邻近都没有此类商铺。 二、竞争敌手剖析 学校商场、校外的水果小摊小贩和一些小型商场。 地址： 离市里车程大概半小时， 路费大概四元 （公交车）校内， 比较方便购买行程较近。 产品： 食品种类多、水果种类较少，不可以知足来自全国各地的 学生花费集体的需要种类较少。 质量及价钱： 质量高价钱合理 质量中下，价钱偏低 质量较差，价钱廉价 三、财务剖析 （一） 投资成本剖析 1、场所及基本设备 依据当前房价在永安厂住所小区租用一套两居室适用 面积 380 平方米的店面年租金约为 7000 元。面积 810 平方 米的小厨房一个，占地大概  10 平方米。加上商场占地  270 平方左右。商场储货库房一个，占地大概  80 平方米，水果 蔬菜商场一个，占地大概  20 平方米。购买厨房器具  液化器 炉，液化器罐，排气设备。 2、宣传花费 本商场属于最新开张，能够利用爆竹，烟花，音响和促销活动翻开市场，在学校广播站等以新闻形式播出；印发大 量的传单，用于各校园内的发散。 宣传成本便宜。 估计为 1000 元 3、其余花费 大概  水果蔬菜货架，保鲜设备大概需要 10000 元；不行预示花费 5000  1000 元。总计  元；流转资本 16000 元。 （二） 经营成本剖析 1。货物：日购入水果蔬菜 400*300=1XX0 元运输花费： 蔬菜水果批发商送货上门，花费为 0。 2。工作人职薪资： 1 名店长： 1000*12=1XX 元、厨房清 洁人员： 200*2*12=4800 元、收银人员： 300*12=3600 元、 导购人员： 400*12=4800 元。 3。摊销折旧：价钱 / 使用年限 =4000/5 年 =800 元 4。租金： 7000 元 由上述花费计算得： 经 营 成 本 =1XX0+1XX+4800+4800+6000+800+7000=153000元。 （三） 收入收益剖析 1。营业收入 厨房：每天均匀客流量估计约为 20 组，每人均匀花费 额约 20元 水果蔬菜商场：日均匀客流量估计为 50 人次，每人均匀花费 6 元。年收入 =20*20*300+50*6*300=210000 元。 2。税金 因公司属于小规模纳税人，可向税务机关申请固定税金 年 500 元。 3。收益 收益额 =营业收入—营业成本—税 =210000— 153000— 500=56500 元。所以，此项目的盈余能力很强，并且对带动 未来商场的发展很有利处。 四、市场检查 经过络，走访卧室等检查方式，学生对在学校邻近成立 自送外卖，水果，食品需求呼声很高，并且经过检查，大多 数学生在卧室玩游戏，上，不喜出门，所以，计划可行性很 大。 结论：在湖南科技职业学院暮云校区邻近成立一个蔬 菜水果食品外卖商场既是必需的又是可能的，所以具备成立 的必定性。 第三部分 经济评论 商场经营描绘 1、该商场以食品烟酒，蔬菜水果自选为主。需求量比 较大，成本较高的蔬菜为了便于保留，保鲜，使用初加工的 形式。水果种类以应季水果为主，关于反季节销售的水果以 及南方水果库存量要小。 2、厨房出租分时段收费，上午属于淡季，收费较低， 正午和夜晚收费标准提升。详细收费标准要视经营状况而定。 厨房内装备液化气炉，以及种类齐备的厨房用品。厨房外配 备小餐厅，共五桌。要坚持商场的经营主旨：扩大著名度为 主，盈余为辅，为未来商