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合租房子租借标准合同范本 合租房子租借标准合同范本 合租房子租借标准合同范本 合租房子租借合同范本 本合同两方当事人： 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：____________ 身份证： _______________________ 联系电话： ___________ 承租方 ( 以下简称乙方 ) ：____________ 身份证： _______________________ 联系电话： ___________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，在相同、自觉、协商一致的基础上，甲、乙两方就以下房子的租借达成以下协议： 第一条房子基本状况 甲方房子 ( 以下简称该房子 ) 坐落于 ________;位于第 ____层，共 _____〔套〕〔间〕，房子结构为 _________，建筑面积 _______平方 米( 其中实质建筑面积 _______平方米，公共部位与公用房子分摊建筑面积 _______平方米 ); 该房子的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获取 ; 该房子平面图见本合同附件一，该房子附着设施见附件二 ; 〔房子全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为： ________. 第二条房子用途 该房子用途为 ____________________. 除两方还有约定外，乙方不得任改变房子用途。 第三条租借限时 租借限时自 ____年___月___日至 ___年___月___日止。 第四条租金 该房子租金为 ( 人民币 )___ 万___千___百__拾__元整。 租借期间，如碰到市场变化，两方可另行协商调整租金标准 ; 除此之外，出租方不得以任何原因随意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同见效之日向甲方支付定金 ( 人民币 )___ 万___千 ___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每 〔月〕〔季〕〔年〕的第 __个月的 ___日交付给甲方。 第六条交付房子限时 甲方于本合同见效之日起 ____日内，将该房子交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房子没有产权瓜葛 ; 除补充协议还有约定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房子前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方肩负全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责补偿。 第八条维涵养护责任 租借期间，甲方对房子及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、 修葺一次，乙方应予积极协助，不得阻挡施工。 正常的房子大维修花销由甲方肩负 ; 平常的房子维修由 ____方承 担。 因乙方管理使用不善造成房子及其相连设施的损失和维修花销，由乙方肩负责任并补偿损失。 租借期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应履行当地相关部门规定并肩负全部责任和遵从甲方督查检查。 第九条关于装修和改变房子结构的约定 乙方不得随意损坏房子设施，如需改变房子的内部结构和装修或设置对房子结构影响的设施，需先征得甲方书面赞成，投资由乙方自理。退租时，除还有约定外，甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需花销。 第十条关于房子租借期间的相关花销 在房子租借期间，以下花销由乙方支付，并由乙方肩负延期付款的违约责任： 水、电费 ; 煤气费 ; 电话费 ; 物业管理费 ; 5.________________; 6.________________。 在租借期，若是发生政府相关部门征收本合同未列出项目但与使用该房子相关的花销，均由乙方支付。 第十一条租借期满 租借期满后，本合同即停止，届时乙方须将房子退还甲方。如乙方要求连续租借，则须提前 ____个月书面向甲方提出，甲方在合同 期满前 ____个月内向乙方正式书面答复，仿佛意连续租借，则续签 租借合同。 第十二条因乙方责任停止合同的约定 乙方有以下状况之一的，甲方可停止合同并回收房子，造成甲方损失，由乙方负责补偿： 擅自将承租的房子转租的 ; 擅自将承租的房子转让、转借他人或擅自调换使用的 ; 擅自拆改承租房子结构或改变承租房子用途的 ; 拖欠租金累计达 ____个月 ; 利用承租房子进行违纪活动的 ; 故意损坏承租房子的 ; 7._____________________________。 第十三条提前停止合同 租借期间，任何一方提出停止合同，需提前 _____月书面通知对 方，经两方协商后签署停止合同书，在停止合同书签署前，本合同仍有效。 如因国家建设、不能抗力因素或出现本合同第十条规定的状况，甲方必定停止合同时，一般应提前 _____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定 自本合同见效之日起 _____日内，甲、乙两方持本合同及相关证 明文件向 ______