资产评估学第2阶段练习题.docVIP

第二阶段练习题 考试科目:《资产评估学》第七章至第九章（总分100分） 学习中心（教学点） 批次： 层次： 专业： 学号： 身份证号： 姓名： 得分： 一、单项选择题（每小题1分，共计15分）在每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要求的，错选或未选均无分。 1、某地产未来第一年纯收益为8000万元,假设该地产的使用年限为无限年期,预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加2%,资本化率为10%,则该地产的评估值最接近于( )万元。 A、205 B、800C、633 D、10002、地产市场的不完全竞争性是由土地的( )决定的。A、稀缺性 B、用途多样性C、位置固定性 D