沈阳生态农业科技示范园项目建设规划.pdf

沈阳市生态农业科技示范园 可行性研究报告 项目实施单位： 项目技术依托单位：辽宁省农业科学院 编制时间： 二零一三年一月 项 目名 称： 沈阳市生态农业科技示范园总体规划 项目建设单位： 项 目性 质： 新建 实 施 地 点 ： 沈阳市于洪区 项目规划编制承担单位 ： 编写人员 ： 目 录 第一章 项目概要 ……………………………………………… 1 第二章 项目区概况 …………………………………………… 6 第三章 项目背景 ……………………………………………… 9 第四章 规划指导思想、原则与依据 ……………………… 14 第五章 规划布局与建设内容 ……………………………… 19 第六章 投资估算与效益评价 ……………………………… 37 第七章 项目竞争优势分析 ………………………………… 46 第八章 远景规划 …………………………………………… 53 第九章 组织保障措施 ……………………………………… 59 附 图 ………………………………………………………… 64 第一章 项目概要 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 沈阳市生态农业科技示范园 1.1.2 项目建设性质 新建 1.1.3 项目实施单位 企业名称： 企业类型： 注册资金： 法人代表： 1.1.4 项目规划建设地点 沈阳市于洪区 1.1.5 项目规划建设内容及规模 项目分两期建设，一期为有机蔬菜产业园建设，二期为蔬 菜加工物流基地建设。 一期建设总投资额 4000 万元，在岳家村流转土地 1000 亩，建设 6 大功能区，包括：设施蔬菜种植区 225 亩、有机蔬 菜种植区 300 亩、高效林牧示范区 100 亩、木本蔬菜种植区 50 亩、农业废弃物无害化处理示范区 20 亩、科技培训中心 50 亩。 主要建设内容：玻璃智能温室 2688 ㎡（1 栋）、连栋阳光 温室 10944 ㎡（6 栋）、单体钢架大棚 200 亩（配备喷灌、滴 灌设施），科技培训管理中心 3000 ㎡、生产管理房 1400 ㎡； 新增建设生产作业通道 8300m、排灌沟渠 4000m 及相关附属设 施等。 一期蔬菜产业园建成后，年生产绿色、有机化蔬菜 2450 吨 （含木本蔬菜），生态放养鸡10000 只，水果 150 吨，水产品 30 吨；开展以循环农业技术为特色的现代设施农业技术示范， 年培训人数 2000 人以上，日学员住宿承载能力 50 套。 二期建设计划投资额 3000 万元，在游仙区岳家村规划区内 选择 100 亩土地，建设蔬菜加工物流基地。主要建设内容：鲜 切菜加工车间 1650 ㎡、冷库 780 ㎡（库容 3900m）、管理用 房 2000 ㎡、交易市场门市 150 个。鲜切菜加工能力 80 吨/日 （24000 吨/年），冷藏库冻储能力 1000 吨。 1.1.6 项目总投资及资金构成 总投资：项目一期总投资 4000 万元。其中：建设投资 3300 万元，占总投资的 82.50%；流动资金投入700 万元，占总 投资的 17.50%。 资金来源：项目一期总投资 4000 万元，其中：企业自筹资 金 4000 万元，用于形成固定资产和解决流动资金。 1.1.7 项目规划建设期限 项目规划一期建设期限为 2 年，二期建设期限为 2-3 年。 1.2 主要技术经济指标 本项目投产后,正常年份每年可达到以下经济指标：