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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产及其描述(四) [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产及其描述(四) PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产及其描述(四) 房地产及其描述(四)(一)多项选择题(每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意)问题:1. 关于有拖欠建设工程欠款的房地产，下列说法中正确的是 。A.建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权B.建筑工程承包人的优先受偿权优于其他债权，但次于抵押权C.建筑工程承包人的优先受偿款包含发包人的违约金D.消费者交付购买商品房的全部款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人E.消费者交付购买商品房的大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权可以对抗买受人 A B C D E答案:AD问题:2. 下列是非收益性房地产的有 。A.农用地B.行政办公楼C.教堂D.寺庙E.汽车加油站 A B C D E答案:BCD问题:3. 按经营使用方式划分房地产的类型主要有 。A.现房B.销售C.出租D.自用E.自营 A B C D E答案:BCDE问题:4. 权益是房地产中无形的部分，它包括 。A.权利B.权力C.利益D.好处E.毛利润