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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作分类模拟2 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作分类模拟2 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作分类模拟2 房地产经纪业务操作分类模拟2一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有______的特征。A.独家性B.动态性C.多样性D.可替代性答案:D[考点] 房源的特征与分类[解析] 具有相似地段、相似建筑类型、相似户型的房屋，在效用上具有相似性，对于特定的需求者而言，它们是可以相互替代的，这就令房源具有可替代性这一特征，也为经纪人的经纪业务提供了更广阔的操作空间，可以向同一买方介绍多套房源。故此题目选择D。 本题目考察的是房源的特征的知识点，房源的特征分为两方面，第一，房源具有动态性，包括价格的变动和物业使用状态的变动。第二，房源具有可替代性，买方(或租客)在寻找房屋时，往往不止考察一套房源，这正是房源具有的可替代性特征所致。  另外，考生还需对房源的分类有简单了解，房源主要分为住宅类和非住宅类。其中住宅类按产权性质分又可以分为商品住房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房、自建住房等；