[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产及其描述(一).docxVIP

[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产及其描述(一) [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产及其描述(一) PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产及其描述(一) 房地产及其描述(一)(一)单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。A.区位B.交通C.环境景观D.外部配套设施答案:A问题:2. 房地产被人民法院查封，从而其处分受到限制，属于 。A.拥有的房地产权利B.受房地产权利以外因素限制的情况C.受其他房地产权利限制的情况D.额外的收益或好处答案:B问题:3. 是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利。A.物权B.债权C.租赁权D.所有权答案:A问题:4. 设立地役权通常会使 。A.供役地的价值上升B.需役地的价值上升C.供役地与需役地的价值都下降D.供役地与需役地的价值都上升答案:B问题:5. 在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用 的行为。A.宅基地所有权B.空间利用权C.地役权D.建筑物相邻关系答案:B问题:6. 房地产具有供给有限特性，本质上是由于 。A