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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟12 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟12 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟12 房地产开发经营与管理模拟12一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)问题:1. 地产的 ，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。A.不可移动性B.寿命周期长C.弱流动性D.政策影响性答案:A问题:2. 地产的价值就在于其位置，是房地产投资特性中的 。A.位置固定性B.适应性C.寿命周期长D.各异性答案:A问题:3. 资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。A.位置固定性B.不一致性C.适应性D.相互影响性答案:D问题:4. 考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有( )。A.更长的经济寿命B.更显著的各异性C.更强的适应性D.更专业的物业管理答案:A问题:5. 从房地产市场整体出发，分析开发和销售之问的关系，考察房地产供求之间的总量差距是( )。A.房地产供求结构