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第四章 投资项目的财务状况分析; 第一节 投资项目经济评价概述;经济评价的目的是通过计算项目的效益和费用，进行多方案比较，对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证，作出全面的经济评价，为项目的投资决策提供科学的依据。;;投资项目的经济评价分为财务评价和国民经济评价两个层次，包括财务评价、国民经济评价、不确定性分析、方案比较四个方面的工作。 财务评价是指在国家现行财税制度和价格体系的条件下，从项目财务角度分析、计算项目的财务盈利能力和清偿能力，据以判断项目的财务可行性； 国民经济评价是从国家整体角度分析、计算项目对国民经济的净贡献，据以判断项目的经济合理性。; ?准备工作 不确定性分析 财务评价 方案比较 ?不确定性分析 国民经济评价 方案比较 ? 结论推荐 最优方案 图4—1 经济评价内容结构示意图; 二、经济评价的特点和要求 ;(二)经济评价的要求;三、项目的财务评价与国民经济评价;;;4．评价所采用的参数不同 财务评价使用的是行业基准投资收益率、基准投资回收期等财务评价参数；而国民经济评价则是采用影子汇率、影子工资、社会折现率等经济评价参数。;;表4—1 财务评价与国民经济评价的关系;四、评价指标和基本报表;表4—2 项目经济评价的主要指标和基本报表;表4—2 项目经济评价的主要指标和基本报表（续）;第二节 投资项目总投资的估算 ;固定资产投资方向调节税;一、固定资产投资的估算;固定资产投资主要内容 建筑工程费用 工程费用 设备购置费 安装工程费 可行性研究费 土地征用费和建设期间土地使 工程建设其他费用 勘察设计费 建设期间投资借款利息 …… 预备费用 基本预备费 涨价预备费 固定资产投资方向调节税 图4--3 固定资产投资费用构成; 1．工程费用 指直接形成固定资产的工程项目费用。在投资项目中具体表现为生产性工程项目、公共工程项目、服务性工程项目、生产福利设施及厂外工程等项目的费用。 工程费用按照不同的用途又可分为建筑工程费、安装工程费及设备、工器具购置费。 ;建筑工程费主要包括各种房屋建筑工程、各种用途的设备基础、为施工而进行的各项准备工作和临时工程、水利工程、防空地下建筑等特殊工程所发生的费用。 安装工程费主要包括各种机械设备的安装工程、为测定安装工作质量、对设备进行试运行工作所发生的费用。 设备、工器具购置费主要包括购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。 ;2．工程建设其他费用;3．预备费; 4．固定资产投资方向调节税;(二) 固定资产投资的估算方法 ;1．单位生产能力投资估算法 单位生产能力投资估算法是根据已建成的类似项目的单位产品所需的固定资产投资额和本项目的拟建生产规模相乘，求出本项目所需固定资产投资额的一种方法。其估算方法为： 式中：I—拟建项目固定资产投资额； I1—已建成类似项目固定资产投资额； Q1—已建成类似项目设计生产能力； Q—拟建项目生产能力； R—调整系数。;; 3．概算指标估算法 概算指标估算法是参照概算定额和投资方向调节税税率等算出单项工程的工程费用、购置费、工程建设其他费用、预备费、投资方向调节税，然后汇总计算出固定资产投资总额的方法。;(1)工程费用 1)建筑工程费、安装工程费 不论是建筑工程费还是安装工程费，用概算指标估算法来进行估算时，都可以通过用直接工程费、间接费、计划利润及税金相加求得。 直接工程费主要包括直接费(主要包括人工费、材料费、施工机械使用费)、其他直接费、现场经费等。 间接费主要包括施工管理费、其他间接费。; 计划利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。计划利润的计算基数：建筑工程是以直接费和间接费之和为基数；安装工程和装饰工程以工程费为基数。计划利润率一般