中原地产_深圳葵涌土洋项目前期定位提案报告142页 .pptxVIP

葵涌土洋项目竞标报告; 从明天起，做一个幸福的人　　喂马，劈柴，周游世界　　从明天起，关心粮食和蔬菜　　我有一所房子，面朝大海，春暖花开　　从明天起，和每一个亲人通信　　告诉他们我的幸福　　那幸福的闪电告诉我的　　我将告诉每一个人　　给每一条河每一座山取一个温暖的名字　　陌生人，我也为你祝福　　愿你有一个灿烂的前程　　愿你有情人终成眷属　　愿你在尘世获得幸福　　我只愿面朝大海，春暖花开 ;营销???意义，在于赋予建筑人文、实现人居的梦想！; “承传鲁班精神、翰书广厦伟绩”----- 布吉中心区35万平米的大型生态社区----慢城；深圳实验承翰学校； 龙岗中心城及海口项目； 东部系列——南澳项目、葵涌阳光海岸、海语山林…… 承翰三项目齐发，东部海岸将赋予承翰地产不一样的意义…… ;本项目作为承翰东部海岸系列中的一个，存在的以下几个核心问题： Q1：地块周边农民房、厂房形象杂乱，如何规避？ Q2：葵涌土洋片区感受差，认同度不高，如何从片区跳脱？ Q3：如何掌控客户需求,实现地块的价值最大化？ Q4：如何实现与其余两个东部系列项目的互动共赢？ 中原将秉承求真、务实的专业态度和操作经验，愿为发展商解决营销问题；探寻项目价值最大化的有效方法。;报告思路; 首先，从地块本身的质素出发，研判项目可能的发展方向。;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Friday, July 9, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。00:04:0000:04:0000:047/9/2021 12:04:00 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2100:04:0000:04Jul-2109-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。00:04:0000:04:0000:04Friday, July 9, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2100:04:0000:04:00July 9, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。09 七月 202112:04:00 上午00:04:007月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 2112:04 上午7月-2100:04July 9, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/9 0:04:0000:04:0009 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。12:04:00 上午12:04 上午00:04:007月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;地块印象;项目地块经济指标;地块四至;项目地块高差分析;项目周边环境;