关于建植物原料研发中心.docVIP

第 页 PAGE \* Arabic 1 商 业 计 划 （密） 项目名称：关于建立****植物原料研发中心 项目单位：******实业有限公司 提交日期：2009年*月*日 ************有限公司 2009年7月制  保 密 承 诺 本可行性报告属商业机密，所有权属于*****实业有限公司项目投入计划。其所涉及的内容和资料只限于计划投资意向的投资者使用。收到本计划书后，收件人应即刻确认，并遵守以下的规定： 1）若收件人不希望涉足本报告所述项目，请按上述地址尽快将本报告书完整退回； 2）在没有取得*****实业有限公司书面同意前，收件人不得将本计划书全部和/或部分地予以复制、传递给他人、影印、泄露或散布给他人； 3）应该象对待公司的重要机密资料一样的态度对待本报告书所提供的所有机密资料。 项目经理签字： 接 收 日 期： _______年____月____日  目 录 TOC \o 1-3 序 4 一、项目名称 4 二、项目实施投资地 4 三、计划投资合作单位 4 四、玫瑰、茶树植物香料生产、提炼项目投入分析5 五、投资计划 6 六、广告推广费用 7 七、投入产出分析 8 八、融资计划 8 九、财务说明9 十、风险及对策10 十一、投资政策及要求 10 序 保密须知*****? ? 本可行性报告属商业机密，所有权属于*****实业有限公司项目投入计划。其所涉及的内容和资料只限于计划投资意向的投资者使用。收到本计划书后，收件人应即刻确认，并遵守以下的规定： 1）若收件人不希望涉足本报告所述项目，请按上述地址尽快将本报告书完整退回； 2）在没有取得*****实业有限公司书面同意前，收件人不得将本计划书全部和/或部分地予以复制、传递给他人、影印、泄露或散布给他人； 3）应该象对待公司的重要机密资料一样的态度对待本报告书所提供的所有机密资料。 一、项目名称： 建立*****植物原料研发中心项目 二、项目实施投资地： 江西省****县***工业园 三、计划投资合作单位： 1、江西省***县农业局 2、江西省***县***工业园开发局 3、中国香料、香精协会 4、*****实业有限公司 5、****生物科技有限公司 6、*****生物科技有限公司 7、*****化妆品有限公司 8、****玻璃制品有限公司 9、*****包装印刷有限公司 四、玫瑰、茶树植物香料生产、提炼项目投入分析 1．国家政策扶植? ?? ? 1）我国政府对于发展植物环保优越的外部条件，国家和人民对于保护环境的日益重视，愈来愈追求自然、健康、美丽的安居和工作环境，是玫瑰、茶树植物能够获得生产、种植的主要原因，力量； 2）现在农业生产由传统的农业作物转向经济型作物，拉动地方经济发展是各地方发展的主要手段，***为广东省东北后花园，在招商引资上提供非常便利的优惠环境； 3）江西省***人口比较多，通过工业园的建立更好的决解地方就业压力，更是取得地方政府支持的一个重要原因； 4）旅游资源的利用，万亩种植园的规模，在很大程度的提高了城乡的旅游买点，刺激了地方的经济收入； 5）国家农业部在09年政府工作会议明确对经济型植物的支持，尤其是能源类（如香料型植物种植的支持）。 国家政策扶植主要支持办法（省） 2、玫瑰、茶树植物开发的商业价值 1）植物精油又称为液体黄金，他的价值与美感在于稀有与珍贵。 2）天然植物芳香疗法，将是一个领导未来专业美容的理疗起势！在环保及回归自然的浪潮中芳香疗法的神奇功效又重新被人们所发现，芳香美容与治疗目前已被欧美医学界所肯定。 3、玫瑰、茶树油植物开发的技术支持 4、玫瑰、茶树植物开发的经济价值 通常约100朵玫瑰花才能萃取出一滴玫瑰精油，3吨玫瑰花才能够提炼精油1公斤要15万元，以一亩生产精油1公斤*15万=15万∕亩*50亩=750万元 五、投资计划（总预计投入15000万-20000万） 1、生产基地 1）工业园生产及办公征地 第一期征地300-500亩 （时间：2009年11月-2011年05月） 第一期征地600-1000亩（时间：2010年11月-2012年12月） 2）种植园征地 第一期征地6000-10000亩 （时间：2009年11月-2011年05月） 第一期征地12000-2000亩 （时间：2010年11月-2012年12月） 2、植物开发提炼生产工业园建设 建设名称 建筑面积 使用用途 备注 研发中心大楼 12000㎡ 产品提炼研发 1栋*6按GMP标准建设 工厂用房 50000㎡ 8家左右的工厂 20栋*2500㎡GMP标准建设 住宿用地楼 16000㎡ 8家公司的住宿 8栋*5*400㎡ 玫瑰园 3000-5000亩 租地50年 茶树油 3000-5000亩 租地5