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目录
第一章 智能化弱电系统总体说明
一、需求分析 3
二、系统建设范围 3
三、建设目标 3
四、设计及施工规范要求 4
五、设计原则 5
第二章 闭路电视监控系统
一、系统概述 7
二、设计依据 7
三、系统设计 7
四、主要设备简介 8
第三章 周界防翻越报警系统
一、系统概述 18
二、系统组成 18
三、主要设备性能介绍 18
第四章 黑白可视对讲系统
一、系统概述 21
二、需求分析 21
三、主要设备性能介绍 22
第五章 电子巡更管理系统
一、系统概述 27
二、设计的总体原则 27
三、系统设计 27
四、主要设备简介 28
第六章 出入口及停车场管理系统
一、系统概述 30
二、系统总体设计 30
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三、主要设备简介 30
第七章 电子信息发布系统
一、系统概述 33
二、需求分析 33
三、系统组成及设计 33
四、系统功能特点 34
第八章 背景音乐及公共广播系统
一、系统概述 35
二、系统设计 35
三、主要设备简介 35
第九章 三方对讲系统
一、系统概述 39
第十章 中心机房系统（含防雷接地）
一、系统概述 40
二、系统功能 40
三、中心设计 40
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第一章 智能化弱电系统总体说明
一、需求分析
项目占据新城市中心，城市设施完备 ，周边配套完善，枫叶学校、新人们医院、购物、
娱乐一应俱全；本项目由天地人房地产开发有限公司投资兴建，建筑面积约 10 万平方米。
本次设计包括多层及小高层共计 18 栋、地下车库，共计 54 个单元， 789 户。
我公司现根据《平面图》对智能化系统进行设计。本方案充分体现业主提出的以现代科
学技术为基础， 依靠先进的设备和科学的管理， 建立高速、 实时、多方位的智能化管理环境，
形成信息服务与娱乐、安全防范、物业管理与服务三个主要功能组成的智能化系统，实现生
活高度的信息化。
二、系统建设范围
本工程弱电系统建设范围包括以下系统：
闭路电视监控系统
周界防越报警系统
黑白可视对讲系统（含门禁）
电子巡更管理系统
出入口及停车场管理系统
电子信息发布系统
背景音乐及公共广播系统
三方对讲系统
中心机房系统
三、建设目标
智能化系统的建设目标是为小区住户提供安全、便捷、温馨的居住环境，为小区物业管
理公司提供高效、优质的技术手段，以及有效地进行小区的综合管理。
要达到在设计上的先进性、功能的完整性以及最优化的、最好的性能价格比，必须在
进行系统设计时充分考虑了以下几个方面的内容：
1. 系统硬件
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