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房地产专业认识实习报告（实习报告） 《房地产专业认知实践报告 1 、实践目的 1、通过对实际建筑的 走访，我们加强了对施工图的理解，了解了建设项目的总体设计、建 筑结构平面布局、立面形式、结构布局、装饰构成等特点。 2、通过 参观在建工程和阅读施工图纸，我也在老师的指导下阅读了整套图 纸，进一步提高了我阅读工程图纸的能力。 3、通过实践，了解建筑 工程的施工技术，熟悉房屋的结构，了解建筑材料的特点和应用。 4、 通过实践，我们将所学的理论知识和实践知识结合起来， 同时为将来 的专业知识学习打下基础。 2 、练习安排根据施工项目管理的练习计 划和进度，我们进行了为期五天的认知练习。具体练习安排如下 : 时 间 练习内容 位置 实习时间 周一早上 参观四星级酒店 工地 0.5 星期一下午 观看世界遗产视频 多媒体教室 0.5 星期二早上 参观电力建设项目 工地 0.5 星期二下午 中国紫禁城圆明园视频 多媒体教室 0.5 周三早上 运城旅游景点古建筑参观 永济、斜州 1.0 周三下午 周四早上 金鑫物业管理参观 金新槐东花园 0.5 周四下午 观看世界遗产长城视频 多媒体教室 0.5 星期五早上 观看北京鸟巢、水立方视频 多媒体教室 0.5 三个、练习过程和单元 A 动员大会上午 9: 00，全班聚集在 1806 室举行动员大会。会上，关先生作了实习指导报告，介绍了实习的目 的、内容和具体工作安排， 要求大家认真观察，实习结束后撰写实习报告，并简要介绍了实习期间的注意事项。 建筑工地第一天我们去了一家四星级酒店。 该工程由山西第三建筑公司承包。 该建筑共 16 层，总投资 8000 万元。该结构为框架 - 剪力墙结构，地上 15 层，地下 1 层。承重墙为钢筋混凝土墙，隔墙为空心砌块墙。在这个建筑工地， 我们了解了建筑面积和使用面积的区别， 并对我们将来购买自己的房子有了初步的了解。 酒店主要包括标准套房和总统套房， 以及专门设计的餐厅和娱乐厅。项目总监万总向我们介绍了单项目、子项目、分步项目，理论联系实际。 (2) 另一个是电力楼，是办公楼。其结构形式为钢筋混凝土框架结构。该建筑首层为车库，采用剪力墙结构。大楼的第 22 层是办公楼。该建筑是运城第三高楼，由中国建筑第二工程局承建。由于楼层相对较高，我们为工人乘坐了一部特殊的电梯。 在电梯室，我们了解了电梯的承重要求 : 货物 1.8 吨，最多 11 人。参观顶楼期间，项目经理钱红向我们详细介绍了顶楼的设计要求。 从上到下，我们了解到玻璃纤维可以作为保温材料粘在墙面上， 大理石板可以挂在外面用密封胶来装饰， 8-10 厘米的隔墙可以用来降低建筑成本，石棉条可以用来填充空间。 钱红还让我们了解了脚手架的安装 工程，并告诉我们在施工中要特别注意什么，这让我们受益匪浅。质 量来自力量。与两个施工单位相比，后者比前者更标准化，及时清扫 整个地面、修整，地面道路硬化良好。 (3) 我们参观的最后一个单元 是锦绣花园，它有 29 栋住宅楼，占地 150 亩。该物业一期已投入使 用，二期已完成，正处于销售阶段，三期正在投资建设中。房屋采用 混凝土结构，这与前两种不同。该居住区绿化良好，建筑间距按国家 标准 20-22m 设计，共 3 米 6 层。在这个社区，我们知道如何计算容 积率，购买成本分为公共和私人开支， 我们也知道如何划分公共和私 人区域。项目负责人赵主任详细回答了我们的问题， 并向我们说明了 该物业的主要特点 : 干净与肮脏分离、静态与动态分离、干湿分离、 休闲区与私密区分离。 他们对业主的要求进行了深入彻底的分析。 他 们有不同的设计来满足不同所有者的需求， 这可以说是出于好意。 面 对即将毕业的大学生和我们更关心的房价问题， 赵主任耐心地回答了 我们的提问，让我们知道了我们努力工作的必要性和艰巨性。 除了现 场参观，我们还通过视频了解了一些中国优秀的古建筑群， 让我们对 建筑有了更深的理解和认识。 四、实践收获总结以下是实践与理论知 识相结合的总结以及获得的收获。 (1) 结构形式今天的建筑主要使用 框架结构或框架剪力墙结构，也使用砖混结构，但不太常用。我们参 观的两个建筑单元采用了框剪结构。 它是框架结构和剪力墙结构的结 合体，吸收了它们各自的优点。 它不仅能为建筑布局提供更大的空间， 而且具有良好的抗侧力性能。 这种结构是在框架结构中设置一定数量 的剪力墙，形成灵活自由的使用空间，以满足不同建筑功能的要求。 还有足够多的具有相当刚度的剪力墙。框架 - 剪力墙结构的受力特点是由框架和剪力墙两种不同的抗侧力结构组成的新型受力形式。因 此，其框架不同于纯框架结构中的框架， 框剪结构中的剪力墙也不同 于剪力墙结构中的剪力墙。 (3) 提高砌块墙体结构中砌块墙体整体性 的措施 a