房地产住宅工程统一做法..docxVIP

类别 编号 名称 上 人 屋 面 保温屋面 屋面  央派一期工程统一做法 土建部分 单位： mm 工程做法 备注 1、钢筋混凝土屋面板，原浆收光； 2、陶粒混凝土 1：8（改为炉渣 1：6，起点厚 40，坡 1、用于大屋 度 2%）； 面、露台及机 3、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层， 6000×6000 设置分隔 房屋面； 缝，并设透气管（主管采用 Φ32，支管采用 Φ 15，管 2、管道出屋 壁上钻进气孔，支管出口敷设至女儿墙泛水所刷氯丁 面的防水构 胶上口平齐）； 造详《西南 4、4 厚 SBS改性沥青防水卷材； 03J201-1/53 5、20 厚 1：3 水泥砂浆保护层， 6000×6000 设置分隔 》。 缝； 6、25 厚的挤塑聚苯板 7、40 厚 C20 细石砼刚性层，配筋 φ b4@200(双向 ), 加 4%防水剂 , 3000×3000 设分格缝 , 缝内嵌油膏； 8、分格缝上刷 150 宽一布两涂氯丁胶乳沥青盖缝 , 天 沟内满刷氯丁胶乳沥青二遍 , 靠女儿墙侧刷至离地（完 成面）最低不少于 250 高水平 ；遇无天沟 R角处刷氯 丁胶乳沥青至离地最低不少于 250 高。 1、 钢筋混凝土屋面板，原浆收光； 2、陶粒混凝土 1：8（改为炉渣 1：6，起点厚 40，坡 度 2%）； 3、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层， 6000×6000 设置分隔缝，并设透气管（主管采用 Φ32，支管采用 Φ 15，管壁上钻进气孔，支管出口敷设至女儿墙泛水所刷氯丁胶上口平齐）； 不 上 人 不上人 屋 4、4 厚 SBS改性沥青防水卷材； 屋面 面 5、20 厚 1：3 水泥砂浆保护层， 6000×6000 设置分隔 缝； 6、25 厚的挤塑聚苯板 b 7、40 厚 C20 细石砼刚性层，配筋 φ 4@200(双向 ), 加 第1页共8页 1、土方回填夯实；（有回填处） 用于局部一 2、100 厚 C15 砼垫层，内配钢筋◎ 6@200单层双向 ； 层、局部地下 地下室 车 （有回填处） 室 3、建筑面层 C30 细石混凝土原浆收光（最薄处 30、 地面 1 库地坪 坡度详建施），按不大于 6000× 6000 设分格缝。（施工 单位出图） 地面 地面 2 地面 3 楼面 1 楼面 楼面 2  1、100 厚 C15砼垫层； 2、20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层 ; 3、4 厚 SBS改性沥青防水卷材； 车道 4、25 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层； 5、车道结构层 ( 350 厚按结构设计 ) ； 6、50 厚 C25细石混凝土，留防滑凹槽，宽×深 (20 × 10) 半圆，间距 120mm，按不大于 6000×6000 设分格 缝。 1、设备基础，管沟施工； 地下室 设 2、连砂石回填（厚度根据设备间要求确定） ； 备间 3、100 厚 C20基层 , 内配 φ6.5@200,单层双向； 4、水泥浆结合层，水灰比 0.4 ～ 0.5 ； 5、30 厚 1：2.5 水泥豆石地面（原浆压光） ，按不大 于 6000× 6000 设分格缝。（建议采用防滑地砖） 1、结构层； 水泥砂 浆 2、水泥砂浆结合层，水灰比 0.4 ～0.5 ； 面 3、25 厚 1：2 水泥砂浆加 4%胶水找平拉毛。 1、结构层； 卫生间 、 2、300g 丙纶，楼面标高周边上翻 1500（卫生间）或 厨房 300（厨房） 3、10～ 30 厚 1：2 水泥砂浆找坡保护层（坡向地漏， 最薄处 10 厚）  用于设备间 室内大面积地坪（楼梯间踏步阳角嵌玻璃条 1、卫生间翻边高度 1500，保护层搓毛； 2、阳台翻边高 度 300，保护层砂浆收光。 楼面 3 楼面 4  设备间（含水管井、电井、机房楼面、空调管井）、储藏 间 阳台  1、结构层； 2、水泥浆结合层，水灰比 0.4 ～ 0.5 ； 3、25 厚 1：2 水泥砂浆面层，铁板赶光。 管道周边做 1、结构层； 300 宽涂膜防 水 2、水泥砂浆结合层，水灰比 0.4 ～0.5 ； 第2页共8页 外墙 1 外墙 2 外墙 外墙 3 内墙 1 内墙 内墙 2 内墙 3 踢 1 踢脚 线 踢 2 顶棚 1  3、1：2 水泥砂浆加 4%胶水找平拉毛。（坡向地漏，坡 度 1%,最薄处 15mm） , 成型面与室内高差 50~80mm) 铝塑板 玻 1、基层处理； 璃幕墙等 2、外装装饰面层 1、基层； 2、10 厚 1：3 水泥砂浆打底； 外墙涂料 3、8 厚 1： 2 水泥砂浆罩面； 4、外墙弹性腻子 三遍（ 0.35m2/kg ）； 5、水性抗碱底漆一遍 2 （8m/kg ）； 6、弹性外墙漆二遍（ 2 4m/kg ）。 1、钢