房地产经纪人考试考前冲刺卷（9）新版.docVIP

房地产经纪人考试考前冲刺卷（9） 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.消费者购买动机中的__表现为追求名牌商品，注重商品的知名度、生产商等。 A．求新动机 B．求美动机C．求名动机 D．求实动机 参考答案：C 2.人际交往按信息传递过程中有无反馈，可划分为__。 A．直接交往和间接交往 B．角色交往和非角色交往C．口头语言交往、书面语言交往 D．单向交往、双向交往 参考答案：D本题考核的是人际交往的分类。人际交往按信息传递过程中有无反馈，可划分为单向交往和双向交往。 3.人的能力是多种多样的，__是指遵循现成的模式和程序去掌握和运用知识技能并善于模仿和复制的能力。 A．一般能力 B．再造能力C．创造能力 D．特殊能力 参考答案：B 4.下列法律法规中，属于部门规章的是__。 A．土地管理法B．城市房地产中介服务管理规定C．消费者权益保护法D．城市房地产开发经营管理条例 参考答案：B 5.《中华人民共和国民法通则》规定，寄存财物被丢失或者损毁的诉讼时效期间为__。 A．6个月 B．1年C．2年 D．3年 参考答案：B 6.限制民事行为能力人的年龄是__。 A．不满10周岁的未成年人B．16周岁以上不满18周岁的公民C．10周岁以上的未成年人D．18周岁以上的公民 参考答案：C 7.法律规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订的书面合同，属于__。 A．诺成合同 B．要式合同C．不要式合同D．实践合同 参考答案：B 8.建筑总高度超过100 m的，不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑，均称为__。 A．中层建筑 B．多层建筑C．高层建筑 D．超高层建筑 参考答案：D本题考核的是超高层建筑的定义。建筑总高度超过100 m的，不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑，均称为超高层建筑。 9.根据房屋新旧程度(成新率)的判定标准，四、五成新的是__。 A．基本完好房屋 B．一般损坏房屋C．严重损坏房屋D．危险房屋 参考答案：B 10.耐火极限是指从受到火的作用时起，到失去支持能力或发生穿透裂缝或背火一面的温度升高到__时止的时间。 A．190℃ B．200℃C．210℃ D．220℃ 参考答案：D 11.按照梁与支撑的连接状况，梁分为__。 A．钢梁、钢筋混凝土梁和木梁 B．主梁和次梁C．简支梁、连续梁和悬臂梁 D．圈梁和过梁 参考答案：C本题考核的是梁的分类。按照梁与支撑的连接状况，梁分为简支梁、连续梁和悬臂梁。 12.物权与债权在__，体现在物权为绝对权，债权为相对权。 A．权利发生上不同 B．权利效力上不同C．权利效力范围上不同D．权利性质上不同 参考答案：C 13.通风系统按照__，分为进气式通风和排气式通风。 A．操作原理 B．特征C．作用范围 D．动力 参考答案：B 14.房产分户图以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图，是房屋所有权证的附图，比例尺一般为__。 A．1：100 B．1：200C．1：500 D．1：1000 参考答案：B 15.楼宇智能化系统巾的办公自动化的英文缩写是__。 A．OA B．DAC．BA D．CA 参考答案：A 16.材料的导热性和热容量是建筑物围护结构(墙体、屋盖)设计时要考虑的重要因素，为了保持室内温度的稳定性，应选用__的建筑材料。 A．导热性差、热容量较大 B．导热性差、热容量较小C．导热性好、热容量较大D．导热性好、热容量较小 参考答案：A 17.瓷砖地面给人以硬、脆的感觉，保温性能较差，不适合用于__。 A．浴室 B．厨房C．卫生间D．卧室 参考答案：D本题考核的是陶瓷地砖。陶瓷地砖具有吸水率低、强度高、耐磨性好、装饰效果逼真等特点，常见种类有釉面砖、玻化砖、陶瓷锦砖、通体砖、亚光防滑地砖等。但瓷砖地面给人以硬、脆的感觉，保温性能较差，不适合用于卧室。 18.楼层地面面层应不易磨损或不易破坏，且表面平整、不起尘，国际通用标准的耐久性一般为__。 A．5年 B．10年C．15年 D．20年 参考答案：B 19.西方古典建筑的外立面装饰装修的风格中，__的外立面装饰精致，内容丰富。 A．古希腊风格 B．哥特式风格C．古典主义风格 D．古罗马风格 参考答案：D 20.清水砖墙灰缝的面积约是清水墙面积的__，施工中适当改变灰缝的颜色能够有效地影响整个墙面的色调与明暗程度。 A．1/7 B．1/6C．1/5 D．1/4 参考答案：B 21.室内装饰装修风格中，__讲究建筑形象特征、隐喻性和装饰性。 A．传统风格 B．自