物业管理基本理论概述 .pptxVIP

第二章;第一节 产权理论 ;产权定义的一致看法：;第一节 产权理论;第一节 产权理论;第一节 产权理论;第二节 委托-代理理论;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Wednesday, July 14, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。19:23:5919:23:5919:237/14/2021 7:23:59 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2119:23:5919:23Jul-2114-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。19:23:5919:23:5919:23Wednesday, July 14, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2119:23:5919:23:59July 14, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。14 七月 20217:23:59 下午19:23:59七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 217:23 下午七月-2119:23July 14, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/14 19:23:5919:23:5914 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。7:23:59 下午7:23 下午19:23:59七月-21 ;第二节 委托-代理理论;2．单一产权委托代理模式;第二节 委托—代理理论;现在不可行： 业主没法行使权利 ——由开发商行使行使 企业也不干 ——几个企业同时管理一个小区;第二节 委托—代理理论;第三节 公共选择理论;第三节 公共选择理论;第三节 公共选择理论;第三节 公共选择理论;第四节 社区理论;第四节 社区理论;第四节 社区理论;第四节 社区理论;第四节 社区理论;第四节 社区理论;第四节 社区理论;第四节 社区理论;第四节 社区理论;思考题