安全管理物业服务现场风险识别及安全防范.docxVIP

安全学习管理物业服务现场风险辨别及安全防备 安全学习管理物业服务现场风险辨别及安全防备 PAGE / NUMPAGES 安全学习管理物业服务现场风险辨别及安全防备 物业服务现场 风险辨别与安全防备 引子：史上最牛校长 事件回放： “”汶川特大地震发生后， 四川省安县桑枣中学， 2300 余师生所有快速安全有序地撤退至操场，用时 1 分 36 秒，无一伤亡。曾是危房的实验教课楼未垮塌。 操场上， 2300 余师生摆列出避震演练的演习队形，学生在里，教师在外，学生蹲下，教师站立。 议论：他们怎么这样“好运” 一、是“运气”使然吗 二、他人怎么没那么“好运” 三、“好运”背后有什么值得我们动容、敬爱和学习的东西 四、这个故事对我们还有什么启迪 课程内容概览 一、为何要频频重申风险与安全防备 二、我们面对哪些风险和隐患有何结果怎样防备 三、我们面对最大的风险和隐患是什么 四、安全管理工作的重点控制点在哪里 五、事例。 一、为何要频频重申风险与安全防备 （一）安所有是绝对底线 对待安全的态度 :100 － 1＝ 0；一票反对制；问责制。 事例：胶济铁路特大运转事故 胶济铁路 , 北京 - 青岛 T195 次游客列车脱轨时与烟台 - 徐州 5034 次客车相撞，造成 72 人死亡 ,416 人受伤。事故认定为人为所致的重要安全责任事故。济南铁路局主负责人被 撤职，直接责任人因“铁路营运安全事故罪” 被刑拘。 （二）安所有是质量范围，且是首要的质量指标 产品安全性能往常列为产品最重要的质量指标。因为，只有是安全的产品，才能 被市场和花费者所接受。 服务是无形产品，安全相同是其质量的首要指标。 事例：三菱帕杰罗制动故障酿祸 三菱频遭巨额索赔 郑州 帕杰罗 V73 刹车失灵翻下高速， 4 人重伤，车报废； 长沙 帕杰罗 V31 刹车失灵撞人重伤成植物人； 昆明 帕杰罗 V33 刹车失灵撞人， 2 死 1 重伤； 乌鲁木齐 帕杰罗 V31 刹车失灵车祸， 1 死3重伤； 日本三菱公司遭公司诉讼和巨额补偿； 帕杰罗被中国当局严禁入口； 日本三菱公司全世界召回 24 万辆质量出缺点的帕杰罗汽车。 （三）风险带来巨大的时机成本 / 代价，安全甚至“性命关天” 一旦风险得不到有效辨别，从而未采纳防备举措，或防备举措未起到预期的防备成效，安全事故发生的几率将成倍增添。一旦发生安全责任事故，特别是有人员伤亡的事故，公司和有关责任人将被追查法律责任，在经济大将付出巨大的代价的同时，公司的形象、商誉、品牌等无形财富甚至见面对毁坏性打击和伤害。 从这个意义大将，安所有是公司经营管理的第一要务。 二、我 面 哪些 和 患有何结果怎样防备 （一） 安全防 （防 象： 工） 事例： 梯机房 章作 致死 ： 2002 年 10 月 17 日 18：12 地址：上海某高 楼宇 事由：上海某 梯公司技工在校 梯控制屏 ，未按 定穿防 工作服和 鞋，而是穿短袖上衣、短 ， 致右膝关 涉及控制屏内的 源相 ， 致触 死亡。 原由：未正确采纳作 防 举措。 ：是一起 章操作 致的安全 任事故。 （二）危 地区 / 活 安全防 （防 象 : 工及其余人 ） 事例一：被困 梯死亡 ：2006年4月19日 地址：北京崇文区某医院 事由：患者 某“蛛网膜下 腔出血”需急救，在 梯上被困 40 分 ， 最 因 最正确 救 机以致病人死亡。 被告：医院、物 公司 果：共同 22 万元。 事例二： 梯 事故 ： 2004 年 12 月 24 日 16：42 地址：南京某超高 楼宇 事由：管理 工乘 梯从 1F 大堂乘梯往 38F 行政楼 途中，到达 25F ，因 ，下梯 其余乘客 位后重返 梯 ， 梯忽然在未关 的状况下突 然上行，以致其一脚 空，直接从 25F 入 梯井道 底坑，当 死亡。 原由： 修 工（非 梯工） 章 行 修作 ，在 未做任何提早通知和防 举措的状况下，将 、 短接，在机房操 梯，以致 梯在 未关 的状况下忽然上行 致事故。 是一起 章操作 致的 重的安全 任事故。 三、我 面 最大的 和 患是什么 一、安全意 淡漠 几个 念： 、 是外包的， 人 出了事故是外包供方的事，与我 没关； 、 工的蓄意自我 害（如自 ）和 害他人是其个人行 ，与我 没关； 、我 已 多次交代 安全事 ，出了事故，我 也尽到了见告提示 ； 、我 的 工 丰富，他 事我 放心，不会有什么事； 、事故是小概率事件，不会那么恰巧碰上的； 、防 程序太麻 ，防 来防 去我 都不用干正事了；??倡导用“放大 ” 、甚至用“ 微 ”去排 的各 患和 ！ （二）缺少应急方案及其