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休闲农业项目的可行性研究报告内容 开发休闲农业有了整体策划方案以后，对这个方案能否可行，应拜托有资格的评估单位或咨询企业对与拟建项目相关的社会、 经济、技术等方面状况进行深入仔细的检查研究，对整体策划的开发方案进行仔细的技术经济论证，对项目建成后的经济效益进行科学的展望和评论。在此基础上综合研究拟建项目技术的先进性和合用性，经济的合理性和有效 性，以及建设的可能性和可行性，由此确立该项目能否应当投资和怎样投资，防止因盲目开发而造成不用要的经济损失，提升投资的经济效益。 休闲农业的项目论证主假如从以下几方面加以剖析和评论，并构成可行性研究报告的基本内容。 1、总论 总论包含开发项目概略综述、论证和评论的 主要结论纲要。总论中应说明项目名称、项目选址、开发单 位与隶属状况、 建设项目提出的背景、 投资环境、 项目建议、 投资的必需性和经济意义、项目投资对公民经济的作用和重 要性及相关审批文件，并列出建议项目的主要技术经济指 标。 2、背景剖析 背景剖析包含对休闲农业开发项目及开 发意愿的背景剖析，投资环境的剖析和项目建设的社会远景 剖析。 项目开发意愿说明项目的建设地点、开发单位及其隶属关系、项目总投资和资本根源状况以及项目的市场条件（所面向的市场）、生产建设条件、原料、技术、交通、水文、地质等状况。 项目背景研究可从宏观和微观两个方面进行。项目宏观背景研究主假如观察项目能否与国家一准期间的目标政策符合，能否与各级政府及相关部门的长久规划符合。此外还要观察项目在规划中所处的地位和安排的投资机遇，以及项目建设对相关规划的影响等。项目微观背景研究主要从项目自己着手。首选从项目开发单位的规模、管理水平、资本能力、技术能力等方面观察其技术投资的现由，即经过投资项目能给地方、部门和开发单位带来什么利处。 投资环境是影响项目投资行为的多种外面要素的总称，因此投资环境剖析包含项目所在地的社会政治环境、经济环境、自然技术和物质环境剖析。 项目建设必需性剖析也可分为宏观和微观两个方面。即从宏观上剖析项目建设能否知足公民经济均衡发展的需要，能否切合国家的家产政策；从微观上剖析项目能否切合市场的要求，能否切合开发单位发展的要乞降地域发展的要求，能否能把农业科技成就转变为生产力，以及经济效益的利害等。 3、市场剖析 市场剖析的基础是市场检查。经过市场 检查系统地收集国内外旅行市场需讨状况，国内及当地旅行 业的发展状况，从而对休闲农业开发项目、农产品和旅行产 品、经营范围、营销方式、市场方向和市场远景进行展望。 4、条件和选址 休闲农业开发条件的剖析，主假如对 主观条件和环境条件的剖析，包含开发单位的经济实力和经 营管理能力的剖析，自然资源与环境条件的剖析和社会环境 条件的剖析，并对其选址作出评论。 5、建设规模 综合市场剖析和条件剖析的结果，对建 设规模的大小能否适看作出评论。 6、技术方案 在工程技术方案的可行性研究中，主要 是对开发休闲农业项目的设置、项目的组合、项目的布局、 项目的建筑、生产技术、旅行服务方式、设备装备和交能运 输条件等进行剖析。 7、资源环境保护 依据休闲农业的项目内容和经营方 式，对资源与环境的开发、利用和保护能否适合、举措能否 配套和安全进行剖析和评论。 8、组织管理 管理也是生产力，对开发休闲农业的成 几关系极大。所以，在可行性研究中，要对将要设置的组织 机构、劳动定员、素质水平、技术培训和管理方式及运转机 制进行剖析。 9、开发进度 对开发进度的剖析主假如依据投资的力 度、资本筹备的进度、休闲农业的季节限制、工程必需的时 间和进度要求，安排整个项目的实行方案和总进度，并用图 表的方式编制实行计划。 10、投资估量 对项目总投资进行评估，是休闲农业投 资项目评估中极为重要的一环。其目的有二：一是为在项目实行过程中的多项投资需求供给充足保证，以利于项目建设的顺利进行，二是为了最大限度地节俭多项不用要的支出花费，降低项目投资成本。 投资估量的详细做法包含两部分内容：第一要复核项目总投资估量所包含的内容能否齐备。项目总投资分为建设投资和流动资本投资两大类，建设投资大多由五大多数内容 （固定财产投资、 固定财产投资方向调理税、 无形财产投资、创办费和建设期借钱利息）构成，这五项内容在我国此刻经 济环境和系统条件下是不行缺乏的。其次要对项目总投资中几个构成部分的内容逐项进行判定、剖析和评估。各项内容中的每一部分都能够分为若干不一样的细项，依据这些细项的内容估量出投资需求，以保证项目的投资不单在总量以切合要求，并且在内部构造上也能够依据不一样的要求进行安排。 11、资本筹备与使用计划 投资资本需求主假如靠适合 的筹资方案和资本根源渠道予以知足的。因为项目资本根源 渠道多种多样，所以，评估中第一要考虑选择的资本渠道是 否靠谱，能否合法、