喜来东商业购物广场定位及营销策划报告.pptxVIP

喜来东商业购物广场定位及营销策划报告;报告体系;;市场概况 ;;四大商圈概况;租金水平;;项目概况 ;;;;;项目分析;总述：立足周边已有商业形态，以专业、特色取胜;;主题定位 ;;区位方面：本项目所在位置大桃路，位于城市核心，周边居住人群密，人流、车流量大，且紧邻桃花仑核心商业圈，易与商业中心融合。 交通方面：交通畅达，公交网络稍有欠缺。 体量方面：本项目体量较小，4000㎡集中体量，进深长。 ;定位思考; 与周边商业融为一体又独树一帜，将项目打造成以时尚服装、鞋包、快时尚餐饮、清吧为主导的商业业态，以融世界潮流、时尚名品、异国美食、艺术经典为一体，形成极具特色的时尚购物中心。;项目推广案名建议;备选案名建议;业态规划 ;业态规划;业态规划;;业态规划;主题营造 ;导视系统;导视系统;;;;1、品牌餐饮——中西餐厅、茶艺会所、快时尚餐厅；;; 统一定位：主题、业态、功能的统一。 统一招商：完成前期主力商家招商，通过业态限制及优惠引导实力商家自购自营。 统一形象：在相应的区域，进行风情营造，对各自区域的门头设计，展示形象进行统一装修设计风格，保持统一调性。 统一管理：成立商业运营公司，由商业运营公司专业运营管理。 运营团队建议以3-5人，对时尚搭配有一定了解，善于生意经营。;1、建立“潮流mall”微信平台，以微信为项目推广及造势，后期可联合商家推广，并定期推送商家优惠信息；2、建立专业网站，可实现网络下单，并定期推送商家团购及优惠，实现线上、线下相结合。;招商进度规划;;;;