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资本预算决策(项目投资决策);本章主题;引例;本章内容总汇;第一节 资本预算概述;一、资本预算的概念;二、项目投资的类型;9、我们的市场行为主要的导向因素,第一个是市场需求的导向,第二个是技术进步的导向,第三大导向是竞争对手的行为导向。***
10、市场销售中最重要的字就是“问”。****
11、现今,每个人都在谈论着创意,坦白讲,我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。*****
12、在购买时,你可以用任何语言;但在销售时,你必须使用购买者的语言。****
13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。*****
14、市场营销观念:目标市场,顾客需求,协调市场营销,通过满足消费者需求来创造利润。****
15、我就像一个厨师,喜欢品尝食物。如果不好吃,我就不要它。*****
16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务,因为我就是顾客。***
17、利人为利已的根基,市场营销上老是为自己着想,而不顾及到他人,他人也不会顾及你。****
;三、项目投资管理程序;财务可行性分析涉及的几个概念;第二节 项目投资现金流量分析;一、现金流量的概念;注意:;二、项目投资决策时重视现金流量而非会计利润的原因;利润与现金流量的差异;项目寿命期内净利=现金净流量总额;三、项目现金流量预测的基本原则;沉没成本案例;固定资产的折旧;折旧模式对现金流量的影响-直接法;折旧模式对现金流量影响-加速折旧法;所得税对现金流量的影响;四、项目投资现金流量确定的假设;五、现金流量预测的具体方法;各期现金流量图;1、建设期现金流量(初始现金流量);2、营业期现金流量;营业期现金流量的确定公式;3、终结现金流量;案例1;该项目的营业期现金流量计算;该项目营业期现金净流计算表;案例2;3.预计学生用椅各年的销售量(把)依次为:500、800、1 200、1 000、600;学生用椅市场销售价格,第一年为每把200元,由于通货膨胀和竞争因素,售价每年将以2%的幅度增长;学生用椅单位付现成本第一年100元,以后随着原材料价格的大幅度上升,单位成本每年将以10%的比率增长。
4.生产学生用椅需要垫支的营运资本,假设按下期销售收入10%估计本期营运资本需要量。第一年初投资10 000元,第5年末营运资本需要量为零。
5.公司所得税率为34%,在整个经营期保持不变。;年份;;案例3;案例3分析;项目现金净流量计算表;案例4;案例4分析 单位:元;第三节 资本预算决策的基本方法;一、非贴现指标的计算方法;(一) 静态的投资回收期(PP-Payback Period);应用原则;案例;优点:能够直观地反映原始总投资的返本期限,便于理解,计算简单。
缺点:
没有考虑货币的时间价值;
没有考虑回收期后现金流入(有的项目现金流入靠后);
不能计量报酬,只能反映收回投资时间的长短。
更适合作投资项目流动性的衡量指标,不适合作投资项目盈利性的衡量指标。;(二)会计收益率(ARR-Accounting Rate of Return) ;应用原则; 优点:简明、易懂、易算
缺点:
没有考虑货币的时间价值和投资的风险价值
会计收益率是按投资项目账面价计算的,当项目存在机会成本时,其判断结果与净现值等标准差异很大,有时甚至得出相反的结论,影响投资决策的正确性。;二、贴现指标的评价方法;(一)动态的投资回收期法;(二)净现值(Net Present Value);单项决策时,若NPV≥0,则项目可行;NPV0,则项目不可行。
多项互斥投资决策时,在净现值大于零的投资项目中,选择净现值较大的投资项目。;如何确定投资项目的贴现率;项目净现值与折现率之间的关系;项 目;优点:
运用了资金时间价值的原理。
考虑了一定的风险因素。
普遍适用性,在理论上也比其他方法更完善。
缺点:
不能揭示投资方案本身实际的报酬率水平。
不同规模的独立投资项目不便排序。
需要正确选择贴现率。;(三)净现值率法;应用原则;案例—净现值率法;解答;评价;获利指数又称现值指数,是指投资项目未来现金流入量现值与现金流出量(指初始投资)现值的比率
现值指数(PI)=l+净现值率(NPVR);PI≥1,项目报酬率≥i;项目可行;
PI=1, 项目报酬率=I;项目可行;
PI<1,项目报酬率<i;项目不可行。
互斥方案:NPV大的项目;
独立方案:PI大的项目。;优点:克服了净现值法不便于不同规模比较的问题。
缺点???与净现值率法相同。;(五)内含报酬率法(IRR-Internal Rate of Return);IRR≥项目报酬率,方案可行;
IRR<项目报酬率,方案不可行。
;案例;解答;优点:
考虑了资
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