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云南**房地产开发经营集团有限公司
管控模式与全面管理提升咨询项目
组织管控模式及业务流程初步报告(讨论版);;管控模式应是一个以战略为导向,以组织结构为框架,以管理控制系统为核心,以流程和制度为基础的动态系统;管控模式的设计必须符合**集团战略发展思想;**根据以下思路来帮助**集团建立全面高效的管控模式及管理体系,首先是根据实务战略思想进行集团定位和管控模式的确定;通常来讲,按照集分权程度,母子公司间的管控存在三种典型模式,它们的介入程度和管理重点有???不同;实际应用中,集团的管控模式往往是采用混合模式,以管控各类不同特点的下属业务;9、我们的市场行为主要的导向因素,第一个是市场需求的导向,第二个是技术进步的导向,第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Sunday, July 11, 2021
10、市场销售中最重要的字就是“问”。22:41:5922:41:5922:417/11/2021 10:41:59 PM
11、现今,每个人都在谈论着创意,坦白讲,我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2122:41:5922:41Jul-2111-Jul-21
12、在购买时,你可以用任何语言;但在销售时,你必须使用购买者的语言。22:41:5922:41:5922:41Sunday, July 11, 2021
13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。七月-21七月-2122:41:5922:41:59July 11, 2021
14、市场营销观念:目标市场,顾客需求,协调市场营销,通过满足消费者需求来创造利润。11 七月 202110:41:59 下午22:41:59七月-21
15、我就像一个厨师,喜欢品尝食物。如果不好吃,我就不要它。七月 2110:41 下午七月-2122:41July 11, 2021
16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务,因为我就是顾客。2021/7/11 22:41:5922:41:5911 July 2021
17、利人为利已的根基,市场营销上老是为自己着想,而不顾及到他人,他人也不会顾及你。10:41:59 下午10:41 下午22:41:59七月-21
;**认为,**集团总部的功能定位和管控模式应当基于集团发展战略、业务组合和现有资源能力基础两个角度进行思考;通常集团对下属公司的定位存在以下六种职能,需要针对不同的管控模式选择不同的集团总部职能定位;**集团总部定位为六大职能;**集团各业务的管控模式建议;母子公司管理模式主要体现在以下8个方面的权责划分;母子公司责权划分的原则;集团总部及子公司职权定义;;;对物业管理业务的管控关系定位(1);;;;;;;根据现在和未来公司发展趋势,**集团可能会存在二种项目组织形式;;**组织结构需要针对性地解决以下存在的问题;目前**集团的组织结构在集团功能上的定位比较模糊,集团对下属业务的管控关系还有待进一步明确。;组织就是如何安排员工与工作以达到最优绩效。但是,企业常常陷入一个误区,就是希望通过设计最好的组织框架来解决所有组织性的问题;根据**诊断发现的问题及组织设计原则,**项目组建议采用以下的组织架构。;;各部门回访意见情况(对14个人进行回访);根据**高层及各部门反馈的意见,**项目组建议组织结构作如下的调整。;未来**组织结构走向:等部门专业能力提高后,对总监级人员进行归口,分离出来的总监人员向下属公司管理转移;项目部采取弱矩阵的组织方式。;财务部;组织结构中各部门核心职能设置(2);工程部;各部门房地产开发核心职能分配表
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