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农场运营实施总结方案 农场运营实施总结方案 PAGE / NUMPAGES 农场运营实施总结方案 农场营运方案 一．活动目的 1、感情维系 经过本次活动增强与老客户的交流交流，酬谢、回馈客户，借感情手段，维系与 老客户之间的感情，塑造优秀口碑，深度利用老业主亲戚朋友等纽带关系，加速云峰 山庄别墅和新项目月季花城多层的销售。 2、促使销售 云峰山庄农场为了让市民们生活得更绿色，离自然更近些，建筑农场供业主体验 享受田园农耕生活，让市民们“自己播种，自己施肥，菜怎么长大的，自己清楚，吃 起来放心，乡村空气也好，干干农活也会很舒心。”以这类方式，经过客户的亲身感觉、 口碑宣传，吸引、储存潜伏客户的加入，形成新的客户，同时辅以促销政策，促使销 售。 二．活动内容 一.开园时间（待定） 开园庆典时间：2014年3月1日8:30——9:30 客户体验时间：2014年3月1日9:45——11:00 客户认租时间：2014年3月1日11:10——11:30 二．针对客群： 主要针对集体：正承·云峰山庄别墅业主及云峰山庄和月季花城要点意愿购 买客户 次要针对集体：老业主朋友、来访客户等 三：农场规模 规划15亩地，此中租借地 5亩，体验及订购区 2亩，社区食堂供给地 3 亩，库房和服务站占地 5亩。 农场邻近建有库房用来寄存工具和肥料及菜种。 建有服务站并有专人值班，为业主供给服务和建议。 农场配有专车，用于工具肥料的运送及为业主运送蔬菜所用。 农具由服务站供给并一致管理，业主也可自行购置，项目免费向业主供给菜种和有机肥。 .农场规划 ．菜地 1）、区分规划出5亩土地，推行租借制认领。 2）、以年为最低单位，业主认领一块（或以上）菜地并缴纳所需花费，即可挂牌注明菜地归属权，业主自选栽种套餐种类。 3）、业主可随时在工作人员陪同指导下打理，平常由农庄供给整年管理保养服务。 4）、收获之时农场通知业主来收取果实，或收取运送花费替业主运奉上门。 ．采摘体验 划出2亩体验地块用于客户（包含别墅及月季花城）短期体验。 留出供散客采摘的部分，农庄以相对优惠的价钱收取花费。 餐饮、购置农庄自产其余农产品等另行平价收费。 ．社区食堂原料供给地 1.）规划出3亩土地，作为社区食堂的蔬菜的供给地。设置专人进行管理，进行浇水、施肥、除草、间苗，整枝、搭架、除虫以及牲口的饲养等工作。 五．客户认购：土地资源有限，先到先得。 实地观察农场、选择地区面积（20,30,40）； 地块采纳租借（自耕自种型，托管型）的形式，以年为单位，最低为一 年；租地花费 面积（平米） 自耕自种型年（元/年） 托管型（元/年） 建议租种集体 20 1000 1500 有孩子的三口之家 30 1500 2000 有老人的四口之家或五口之家 40 2000 2500 家里人口许多或亲戚朋友许多的家庭 提示：凡在3月1日前预定一律折扣优惠入驻或免费享受 5种有机蔬菜一个月（免费快递送货到家，免费每周送一 次有机蔬菜，共送四周）。 假如您不想租地也能够选择直接订购我们的有机蔬菜配送产品。 签署协议、为自己的菜地命名，工作人员为业主制作标记； 选择栽种。 菜园订于2014年3月（暂定）开园正式营业，当前推出迎新优惠活动：3月1前及当日预定一律折扣优惠或免费享受5种有机蔬菜一个月（免费快递送货到家，免费每周送一次有机蔬菜，共送四周。）早租早种，折扣价钱租期更长！  日 三．农场营运流程 1. 开园当日流程： 事项 时间 程序 内容 1 8:30 签到 售楼处台阶，活动客户进入销售中心，活动客户在引 导员率领下前去农场大门处，主持人宣讲，领致使开 园辞。 2 9:15 客户体验前准备 主持人宣讲客户认租规则，发放客户体验工具 3 9:45 客户体验 指引员率领客户在指定的地块，进行耕作体验 4 11:00 体验结束 指引员率领大家回到销售中心 5 11:10 认租 发放认租表，进行认租 6 11:30 活动结束 2.农场平常营运流程： 自耕自种型，业主需每周不按期到农场进行播种、施肥、除草、间苗、整 枝、搭架、除虫等工作，农场有特意人员进行巡逻，关于地块中出现问题 的业 主进行实时提示。 代耕代种即托管型，业主选择播种喜爱的蔬菜，农场供给浇水、施肥、除 草、间苗、整枝、搭架、除虫等工作。农场有特意人员进行巡逻，关于地 块中 出现问题的业主进行实时治理。 体验区的地块，专人进行管理，进行浇水、施肥、除草、间苗、整枝、搭架、 除虫等工作。农场有特意人员进行巡逻，关于地块中出现问题的业主进行及治理。按期进行采摘体验。关于订购蔬菜的业主，按期通知蔬菜种类，并  时 进行配 送。 社区食堂原料供给地，专人进行管理，进行浇水、施肥、除草、间苗、整枝、 搭架、除虫等工作。农场有特意人员进行巡逻，关于地块中出现问题的